（2015）长中民执复字第00184号

根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条、第二十八条，无论是第一次拍卖还是第二次拍卖流拍后，申请执行人均可以当次拍卖的保留价接受以物抵债。本案中申请执行人杨士泉以××市××路×××号（现××××道×××号）的××××号房屋第二次拍卖的保留价111.528万元接受以物抵债符合法律规定。本案强制执行的申请人是杨士泉而不是长沙银行股份有限公司瑞昌支行，执行法院向长沙银行股份有限公司瑞昌支行支付780000元的依据是《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条，即“拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿人的债权”，而不是基于长沙银行股份有限公司瑞昌支行处置抵押财产的申请。因此本案也不存在长沙银行股份有限公司瑞昌支行未经诉讼处置抵押财产的问题。根据执行法院在长沙市房屋产权登记管理中心查明的情况和长沙银行股份有限公司瑞昌支行对本院的函及补充说明，至2015年9月18日，××市××路×××号（现×××道×××号）的××××号房屋对应的抵押债权为780000元，向长沙银行股份有限公司瑞昌支行支

根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条、第二十八条，无论是第一次拍卖还是第二次拍卖流拍后，申请执行人均可以当次拍卖的保留价接受以物抵债。本案中申请执行人杨士泉以××市××路×××号（现××××道×××号）的××××号房屋第二次拍卖的保留价111.528万元接受以物抵债符合法律规定。本案强制执行的申请人是杨士泉而不是长沙银行股份有限公司瑞昌支行，执行法院向长沙银行股份有限公司瑞昌支行支付780000元的依据是《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条，即“拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其

湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）长中民执复字第00184号申请复议人（异议人、被执行人）冯玉冰，女，1965年5月5日出生。申请执行人杨士泉，男，1972年12月13日出生。被执行人冯玉冰，女，1965年5月5日出生。申请复议人冯玉冰因不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（以下简称执行法院）于2015年11月2日作出的（2015）芙执异字第20号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后……