建设工程施工合同纠纷 （2021）粤02民终205号

“双方签订的合同明确约定……由此可见，双方约定工程价款的结算是按楼层的建筑面积来计算工程价款，而双方对主体工程每层的建筑面积已进行了测量，总的建筑面积为1887.85㎡，因此，应按实测建筑面积计算工程价款”，是对相关合同条款的误读和曲解。《工程承包合同》与《补充协议》内容可以认定后者是对前者的补充约定。《工程承包合同》第三条第1点约定：“大门图纸主楼图纸有误，甲方可修改，不予补款。”应理解为如大门方向、位置上的小幅度改变，而非大门材料、工艺等涉及增加较大款项或工程量的任意修改。如果理解成甲方对此可作任意修改，则显失公平，无论是从常理上、逻辑上抑或是法律上都缺乏依据。且双方签订了《补充协议》约定对增加的工程应结算工程款，即对《工程承包合同》第三条第1点对甲方修改图纸不予补偿的约定进行了变更。一审法院仅按字面意思“另加面积按合同单价计”，孤立地认定合同条款，且以最简便的“双方对主体工程建筑面积已进行了测量”的表面事实出发，机械地对合同作出有利于李省阳的解释，认定涉案工程价款应按实测面积计算，而忽视实际履行合同的情况，对王体文主张的增加工程量价款不予支持，一审法院该认定与《补充协议》的约定和

“双方签订的合同明确约定……由此可见，双方约定工程价款的结算是按楼层的建筑面积来计算工程价款，而双方对主体工程每层的建筑面积已进行了测量，总的建筑面积为1887.85㎡，因此，应按实测建筑面积计算工程价款”，是对相关合同条款的误读和曲解。《工程承包合同》与《补充协议》内容可以认定后者是对前者的补充约定。《工程承包合同》第三条第1点约定：“大门图纸主楼图纸有误，甲方可修改，不予补款。”应理解为如大门方向、位置上的小幅度改变，而非大门材料、工艺等涉及增加较大款项或工程量的任意修改。如果理解成甲方对此可作任意修改，则显失公平，无论是从常理上、逻辑上抑或是法律上都缺乏依据。且双方签订了《补充协议》约定

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤02民终205号上诉人（原审原告）：王体文，男，1971年6月19日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。委托诉讼代理人：刘剑，广东兆鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭丽芬，广东兆鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李省阳，男，1963年5月20日出生，汉族，住广东省深圳市盐田区。委托诉讼代理人：钟美钢，广东丰磊律师事务所律师。上诉人王体文……