（2017）晋06执复12号

在人民法院对涉案房屋裁定冻结房屋变更买卖手续之前，异议人姚志鸿已与被执行人韩生荣签订买卖合同，并依合同约定支付了全部价款，随后进行了房屋的交接并经营使用至今，异议人姚志鸿对该买卖合同的签订是善意的，在案亦无证据证实姚志鸿对未办理过户登记负有过错，故对异议人姚志鸿提出的对涉案五套房产的异议应予支持。据此裁定：1、撤销朔州市朔城区人民法院做出的（2015）朔民初字第489号民事裁定书裁定内容第一项，即冻结被告韩生荣、任焕生位于朔州市朔城区豪德中心街40号、42号、46号、48号、50号的房屋变更登记手续；2、撤销对朔州市朔城区豪德中心街第40号（产权证第0015584号）、42号（产权证第0015583号）、46号（产权证第0015585号）、48号（产权证第0015586号）、50号（产权证第0015587号）的房屋变更登记手续的冻结。裁定后，朔州市鑫信诚小额贷款有限公司不服，向本院申请复议，其理由是：1、在房屋买卖合同签订后，姚志鸿并未主张办理过户，而是继续为韩生荣汇款，其行为明显存在过错；2、本案所涉标的物为不动产，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，案外人姚志鸿与被

在人民法院对涉案房屋裁定冻结房屋变更买卖手续之前，异议人姚志鸿已与被执行人韩生荣签订买卖合同，并依合同约定支付了全部价款，随后进行了房屋的交接并经营使用至今，异议人姚志鸿对该买卖合同的签订是善意的，在案亦无证据证实姚志鸿对未办理过户登记负有过错，故对异议人姚志鸿提出的对涉案五套房产的异议应予支持。据此裁定：1、撤销朔州市朔城区人民法院做出的（2015）朔民初字第489号民事裁定书裁定内容第一项，即冻结被告韩生荣、任焕生位于朔州市朔城区豪德中心街40号、42号、46号、48号、50号的房屋变更登记手续；2、撤销对朔州市朔城区豪德中心街第40号（产权证第0015584号）、42号（产权证第0015

山西省朔州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）晋06执复12号复议申请人（申请执行人）朔州市鑫信诚小额贷款有限公司。住所地：朔州市府东街北侧。法定代表人乔维国，职务总经理。委托代理人王富山，男，1963年3月5日出生，汉族，朔州市鑫信诚小额贷款有限公司工作人员。利害关系人姚志鸿，男，1979年2月25日出生，汉族，朔州市朔城区人。现住朔州市理想家园**号楼。复议申请人朔州市鑫信诚小额贷款有……