（2015）张中民一终字第160号

本案中，《慈利县书香名邸住宅小区建筑工程施工承包合同》及《书香名邸住宅小区B栋工程施工承包合同》均由袁飞跃以金地公司法定代表人的身份签订，但袁飞跃并非金地公司的法定代表人，且本案有关工程建设的事项均是在袁飞跃与何秀官之间进行的，故袁飞跃与本案的处理有直接的利害关系，属于必须参加本案诉讼的当事人。袁飞跃与何秀官口头协议由何秀官承建书香名邸住宅小区工程的基础工程，在双方无书面约定且对该部分的造价存在争议的情况下，应当对相关的证据进行全面分析审查。何秀官书面申请包括监理方工作人员胡家泽在内的三位证人出庭作证，以证实双方对该部分工程造价的约定情况，但原审未予准许，致使对该部分工程造价的事实认定不清。综上，原判决遗漏必须参加诉讼的当事人，且认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省慈利县人民法院（2014）慈民一初字第1881号民事判决；二、发回湖南省慈利县人民法院重审。上诉人佳美公司、何秀官预交的二审案件受理费26133.5元，予以退还。审　判　长　　田洪山审　判　员　　肖昌全代理审判员　　盖景阳二〇一五年十月十六日书

本案中，《慈利县书香名邸住宅小区建筑工程施工承包合同》及《书香名邸住宅小区B栋工程施工承包合同》均由袁飞跃以金地公司法定代表人的身份签订，但袁飞跃并非金地公司的法定代表人，且本案有关工程建设的事项均是在袁飞跃与何秀官之间进行的，故袁飞跃与本案的处理有直接的利害关系，属于必须参加本案诉讼的当事人。袁飞跃与何秀官口头协议由何秀官承建书香名邸住宅小区工程的基础工程，在双方无书面约定且对该部分的造价存在争议的情况下，应当对相关的证据进行全面分析审查。何秀官书面申请包括监理方工作人员胡家泽在内的三位证人出庭作证，以证实双方对该部分工程造价的约定情况，但原审未予准许，致使对该部分工程造价的事实认定不清。综

湖南省张家界市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）张中民一终字第160号上诉人（原审被告）湖南佳美建设工程有限公司。法定代表人易继辉，董事长。委托代理人李文华，湖南风云律师事务所律师。上诉人（原审被告）何秀官，男，1960年4月6日出生，汉族，初中文化，居民。委托代理人唐健，湖南金旅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）慈利县金地房地产开发有限责任公司。法定代表人王虹，董事长。委托代理人何剑平……