财产损害赔偿纠纷 （2019）豫03民终5707号

公民的财产权益受法律保护，侵害公民财产权益并造成损害的，应当承担赔偿责任。本案中，关于漏水造成原告财产损失的原因，原告申请后经一审法院委托鉴定，因原告房屋卫生间顶部的原始状况已发生变化，卫生间部位现已不漏水，鉴定机构河南天基建设工程质量检测有限公司以无法查明初始漏水原因为由终止鉴定。现原告要求三被告对卫生间漏水进行整修，因该部位现已不漏水，故对该项请求不予支持。关于漏水的原因，双方说法不一，但通过双方陈述并结合本案证据，一审法院认为是因为马木森家的下水支管道向下延伸到原告家部分发生滴漏所造成，现马木森为该支管道的使用人，其应当承担管理、维护、合理使用该管道责任，同时应承担漏水造成的原告装修损失，但需要指出的是，根据法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。该事情发生后，双方应积极配合解决问题，但因双方配合不当，且相互推脱责任，造成原告损失至今未能得到赔付。现经原告申请，一审法院委托洛阳市蓝诚价格评估事务所有限公司评估，原告资产损失为864元，但原告主张其损失10000元，其未提交证据予以证明评估外的其他损失，应承担举证不能的法律

公民的财产权益受法律保护，侵害公民财产权益并造成损害的，应当承担赔偿责任。本案中，关于漏水造成原告财产损失的原因，原告申请后经一审法院委托鉴定，因原告房屋卫生间顶部的原始状况已发生变化，卫生间部位现已不漏水，鉴定机构河南天基建设工程质量检测有限公司以无法查明初始漏水原因为由终止鉴定。现原告要求三被告对卫生间漏水进行整修，因该部位现已不漏水，故对该项请求不予支持。关于漏水的原因，双方说法不一，但通过双方陈述并结合本案证据，一审法院认为是因为马木森家的下水支管道向下延伸到原告家部分发生滴漏所造成，现马木森为该支管道的使用人，其应当承担管理、维护、合理使用该管道责任，同时应承担漏水造成的原告装修损失

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终5707号上诉人（原审原告）：杨岩，男，汉族。委托诉讼代理人：许宏良，男，汉族。系洛阳法律研究会推荐。被上诉人（原审被告）：马木森，男，汉族。被上诉人（原审被告）：洛阳泉舜物业服务有限公司。住所地：河南省洛阳市新区永泰街以东、展览路以南泉舜财富中心沁泉苑1幢1单元101。法定代表人：吴水林。委托诉讼代理人：郭世斌、肖晨，河南蓝锐律师事……