（2015）常执异字第139号

《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，不得转让”。本案中，异议人红都公司未提交证据证明其已办理抵押登记设置抵押权与签订合法有效的书面买卖合同，本院对异议人的财产进行处置拍卖，符合法律规定，异议人的申请理由于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人湖南省红都置业投资有限责任公司的执行异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向南省高级人民法院申请复议。审判长　龚　　力审判员　罗　　真审判员　徐 曼 君二〇一五年八月十九日书记员　魏陈惠子附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、

《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，不得转让”。本案中，异议人红都公司未提交证据证明其已办理抵押登记设置抵押权与签订合法有效的书面买卖合同，本院对异议人的财产进行处置拍卖，符合法律规定，异议人的申请理由于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人湖南省红都置业投资有限责任公司的执行

湖南省常德市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）常执异字第139号异议人（被执行人）湖南省红都置业投资有限责任公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区五一大道766号中天广场5026房。法定代表人刘东红，该公司董事长。委托代理人李晓华，该公司员工。代理权限为一般代理。申请执行人龚伟界。委托代理人王跃龙，湖南省常德市武陵区东旭法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。异议人湖南省红都置业投资有限责任公司……