（2014）连执异字第0003号

本院在执行过程中，依法委托有鉴定资质并符合相关规定的鉴定机构对涉案资产进行评估，委托司法评估的手续完备，程序合法。房地产评估机构依照鉴定程序，经过实地勘察及市场调查作出的估价报告应当作为本院执行过程中对拍卖房地产进行拍卖的依据。许建君虽提供了明盛电器公司于2011年用涉案房地产抵押贷款时的评估报告作为参照，认为本次评估价格偏低，但许建君提供的2011年评估报告明确记载，具体评估结果，应以正式房地产评估报告为准。且，许建君提供的上述报告已经超过评估报告的有效期限。故，许建君提出本次评估价格偏低的异议申请不能成立，本院不予支持。本院在选定评估机构过程中，依法向明盛电器公司的法定代表人许建君邮寄送达了相关手续，许建君提出法院在选定评估机构时并没有通知许建君参与选择评估机构，违反法定程序的理由不能成立，本院不予支持。另，许建君提出曾与他人及明珠担保公司签订过协议，依据协议，法院应当暂停执行拍卖程序的异议理由，经查，该理由不能对抗人民法院依据生效法律文书对被执行人财产采取相应执行行为。综上，许建君提出的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下

本院在执行过程中，依法委托有鉴定资质并符合相关规定的鉴定机构对涉案资产进行评估，委托司法评估的手续完备，程序合法。房地产评估机构依照鉴定程序，经过实地勘察及市场调查作出的估价报告应当作为本院执行过程中对拍卖房地产进行拍卖的依据。许建君虽提供了明盛电器公司于2011年用涉案房地产抵押贷款时的评估报告作为参照，认为本次评估价格偏低，但许建君提供的2011年评估报告明确记载，具体评估结果，应以正式房地产评估报告为准。且，许建君提供的上述报告已经超过评估报告的有效期限。故，许建君提出本次评估价格偏低的异议申请不能成立，本院不予支持。本院在选定评估机构过程中，依法向明盛电器公司的法定代表人许建君邮寄送达

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）连执异字第0003号异议人（被执行人）许建君，女，1962年12月29日生，居民身份证号码3207061962********。委托代理人朱晓东、张长平，江苏云台山律师事务所律师。申请执行人江苏明珠投资担保有限公司法定代表人尚开军，该公司董事长。委托代理人刘永杰，江苏四季青律师事务所律师。被执行人连云港市新一佳商贸有限公司。法定代表人许建君，……