（2017）青01执复54号

湟国用（2008）第91号土地、湟房权证2014第06807和06808号房的权属虽在被执行人黄河铝业公司名下，但被执行人早于2016年12月28日前就与百和铝业公司及银行等金融机构分别签订了《资产及债务重组合同》和《资产及债务重组整体安排协议》，并将本案所涉资产和黄河铝业公司所欠银行债务一并转让给百和铝业公司。百和铝业公司实际以承担黄河铝业公司所欠银行债务而与黄河铝业公司对涉案资产接管达成一致协议，并接管了涉案土地及房屋，且已由设立在先的抵押权利人在公示后予以依法处置。该土地、房屋的转让时间先于本院查封的时间，且对百和铝业公司受让资产存有过错无证据证明。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条关于“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”的规定，该院执行人员解除涉案土地、房屋查封，符合法律规定和法定程序。故异议人提出解

湟国用（2008）第91号土地、湟房权证2014第06807和06808号房的权属虽在被执行人黄河铝业公司名下，但被执行人早于2016年12月28日前就与百和铝业公司及银行等金融机构分别签订了《资产及债务重组合同》和《资产及债务重组整体安排协议》，并将本案所涉资产和黄河铝业公司所欠银行债务一并转让给百和铝业公司。百和铝业公司实际以承担黄河铝业公司所欠银行债务而与黄河铝业公司对涉案资产接管达成一致协议，并接管了涉案土地及房屋，且已由设立在先的抵押权利人在公示后予以依法处置。该土地、房屋的转让时间先于本院查封的时间，且对百和铝业公司受让资产存有过错无证据证明。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行

青海省西宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）青01执复54号复议人（申请执行人）:贵阳新宇建设监理有限公司，统一社会信用代码91520100214474754T，住所地贵州省贵阳市。法定代表人：吕维宁，执行董事。委托代理人：任武，贵阳纵贯律师事务所律师。委托代理人：邱辰，贵阳纵贯律师事务所律师。被执行人：青海黄河水电再生铝业有限公司，统一社会信用代码91630000781444711G，……