装饰装修合同纠纷 （2019）粤06民终9724号

建设单位能润公司将案涉楼盘三期1-6座及会所工程发包给桂和公司承包后，桂和公司又将该工程转包给李观轩，李观轩再将案涉的GRC构件安装工程分包给欧陆公司，由于李观轩与欧陆公司均不具备相应的建筑施工企业资质，故李观轩委托的签约代表李某与欧陆公司签订的GRC构件装饰合同无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。由于案涉的案涉楼盘三期1-6座及会所工程已于2015年10月23日竣工验收，故欧陆公司请求李观轩支付尚欠工程款253151.60元，以及支付从2018年5月3日起至实际清偿日止按中国人民银行同期贷款利率计算的欠款利息，合法有据，法院予以支持。至于李观轩认为欧陆公司承包的GRC构件装饰工程存在质量问题且欧陆公司没有履行保修义务，由于李观轩对此没有提供充分证据予以证明，法院不予确认。关于桂和公司与能润公司应否对李观轩的上述债务承担清偿责任的问题。由于案涉的GRC构件装饰合同并非由桂和公司与欧陆公司签订，桂和公司与欧陆公司不存在合同关系，欧陆公司诉请桂

建设单位能润公司将案涉楼盘三期1-6座及会所工程发包给桂和公司承包后，桂和公司又将该工程转包给李观轩，李观轩再将案涉的GRC构件安装工程分包给欧陆公司，由于李观轩与欧陆公司均不具备相应的建筑施工企业资质，故李观轩委托的签约代表李某与欧陆公司签订的GRC构件装饰合同无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。由于案涉的案涉楼盘三期1-6座及会所工程已于2015年10月23日竣工验收，故欧陆公司请求李观轩支付尚欠工程款253151.60元，以及支付从2018年

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终9724号上诉人（原审被告）：佛山市三水区能润置地房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市三水区。法定代表人：梁金生。委托诉讼代理人：孙菁，系该司员工。被上诉人（原审原告）：佛山市南海区狮山欧陆名汇装饰建材有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：周全国。委托诉讼代理人：叶辉华，广东睿广律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佛山市……