民事 （2020）最高法执复169号

该案系出租人主张租金与违约责任的房屋租赁合同，平安银行与汉中皇公司借贷纠纷尚在处理中，汉中皇公司是否以系争房产向平安银行承担抵押担保责任待定，作出（2019）沪0105民初498号之二民事裁定，不予受理平安银行的起诉。上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）作出（2019）沪01民终6204号民事裁定，维持原裁定。之后，韩匠公司将2018年11月至2019年12月租金约1118万元汇至长宁法院代管款账户。2019年12月16日，上海高院向长宁法院发出（2018）沪民初38号-2协助执行通知书，明确依据38号案民事裁定书，已经查封了系争房产。鉴于该房产抵押权人为平安银行，租赁人韩匠公司将查封期间租金支付至长宁法院，依据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第一百九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民事诉讼法》）第二百四十二条规定，要求长宁法院暂缓向汉中皇公司发还租金。同年12月30日，该院以韩匠公司租金已付，上海高院协助执行通知书要求暂缓向汉中皇公司发还等理由，判决驳回汉中皇公司全部诉请。汉中皇公司向上海一中院提起上诉。2020年8月3日，上海一中院作出（202

该案系出租人主张租金与违约责任的房屋租赁合同，平安银行与汉中皇公司借贷纠纷尚在处理中，汉中皇公司是否以系争房产向平安银行承担抵押担保责任待定，作出（2019）沪0105民初498号之二民事裁定，不予受理平安银行的起诉。上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）作出（2019）沪01民终6204号民事裁定，维持原裁定。之后，韩匠公司将2018年11月至2019年12月租金约1118万元汇至长宁法院代管款账户。2019年12月16日，上海高院向长宁法院发出（2018）沪民初38号-2协助执行通知书，明确依据38号案民事裁定书，已经查封了系争房产。鉴于该房产抵押权人为平安银行，租赁人韩匠公司将查封

中华人民共和国最高人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)最高法执复169号 复议申请人（被保全人）：上海汉中皇国际物业管理有限公司。住所地：上海市江苏路40号。 法定代表人：曹晨平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王俊民，上海国瓴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：裴彩霞，上海国瓴律师事务所律师。 申请保全人：平安银行股份有限公司上海分行。住所地：中国（上海）自由贸易试验区陆家嘴环路1333号1……