房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终1983号

华润公司取得了相关验收部门的《工程竣工验收备案表》，已经符合双方约定的交付条件，海陆阳诉请的其他质量问题，即使客观存在，也均不属于双方合同中约定的“房屋主体结构存在安全隐患、其他影响质量致使房屋不能正常使用的”情形，海陆阳可要求华润公司进行整改维修，但不影响交付。综上，海陆阳在华润公司通知接收房屋后未及时接收系自身原因所致，故海陆阳该诉请无事实依据。1.华润公司交付的房屋虽然取得了郑州市城乡建设局颁发的《工程竣工验收备案表》，但其中涉及的门净宽，门洞净宽的交付实物，明显不符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第5.5.30条和《住宅设计规范》（GB50096-2011）第5.8.7条两条国标强制性规定，存在与国家强制标准不符的安全隐患，影响房屋质量不能正常使用。2.华润公司交付的房屋，走廊宽度为1.22m，不能达到郑州市建筑设计院的报审备案图纸中1.30m的走廊宽度，工程验收实际不能达到《工程竣工验收备案表》中郑州市建筑设计院中签字盖章的“符合设计要求”的标准。3.一审法院判决支持海陆阳请求将客餐厅、走廊、卧室、书房墙面石膏改成水泥砂浆找平的诉讼请求，由于华润公司交付的墙

华润公司取得了相关验收部门的《工程竣工验收备案表》，已经符合双方约定的交付条件，海陆阳诉请的其他质量问题，即使客观存在，也均不属于双方合同中约定的“房屋主体结构存在安全隐患、其他影响质量致使房屋不能正常使用的”情形，海陆阳可要求华润公司进行整改维修，但不影响交付。综上，海陆阳在华润公司通知接收房屋后未及时接收系自身原因所致，故海陆阳该诉请无事实依据。1.华润公司交付的房屋虽然取得了郑州市城乡建设局颁发的《工程竣工验收备案表》，但其中涉及的门净宽，门洞净宽的交付实物，明显不符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第5.5.30条和《住宅设计规范》（GB50096-2011）第5.8.

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1983号上诉人（原审原告）：海陆阳，男，1987年12月8日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：苗世杰，辽宁贤齐律师事务所律师。上诉人（原审被告）：华润置地（郑州）有限公司，住所地郑州市二七区铭功路与自由路交叉口华润大厦3404室。法定代表人：凌晓洁，该公司董事长。委托诉讼代理人：张泽贤，北京德和衡律师事务所律师。委托诉讼代……