金融借款合同纠纷 （2019）赣0735民初2329号
裁判要旨
原告石城邮政银行与被告熊荣启、温爱秀签订的《个人额度借款合同》《个人最高额综合授信合同》《个人最高额抵押合同》符合法律规定，合法有效，应受法律保护，当事人均应依约履行各自的权利、义务。 本案中，原告已依约定向被告支付了借款，但被告却未按约定期限归还借款本金及利息，故被告的行为已违反了合同约定，构成违约，应承担违约责任。 根据《个人额度借款合同》约定，若借款人违约，贷款人有权单方面解除合同，故原告要求解除双方签订的《个人额度借款合同》的诉请，具有事实与法律依据，应予支持。 原、被告双方约定按年利率7.125%计算利息，逾期上浮50%计算罚息，该约定不违反法律法规的强制性规定，则两被告应及时归还原告尚欠的借款本息。 贷款时，两被告将坐落于石城县琴江镇清华大道1011号佳和丽景A1-111商铺及1013号佳和丽景A1-112号商铺用于担保该借款的履行，且办理抵押登记手续，因此原告要求对抵押物享有优先受偿权具有事实及法律依据，应予支持，但优先受偿额以85万元为限。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十九条、第六十条第一款、第九十三条、九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司石城县支行与熊荣启、温爱秀金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省石城县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0735民初2329号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司石城县支行，住所地石城县琴江镇沿江路幸福佳园。 统一社会信用代码：91360735669795415N。 负责人：肖祥荣，该支行行长。 委托代理人陈洪玲，女，1973年3月23日生，该行职工，住石城县。 特别授权代理。 被告：熊荣启，男，1967年10月13日生，汉族，经商，现住石城县。 被……