（2017）冀04执复132号

优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人，甚至优先于其他物权人受偿的权利。财产保全权利不是法律规定的优先受偿权。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理登记手续的查封、扣押、冻结行为。利害关系人李海香诉刘森磊、贾玉兰、郭旭鹏民间借贷纠纷一案中的诉讼保全查封未在房管部门办理查封登记手续，该查封行为不能对抗邓海兵诉龙文婧、郭旭鹏借款纠纷一案中的诉讼保全查封行为。故李海香对该房产不享有优先受偿权，其异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回异议人李海香的异议。李海香向本院申请复议称，请求撤销武安法院（2017）冀0481执异26号执行裁定书，责令武安法院：1、将郭旭鹏的房产恢复至李海香提出异议时的状态；2、要求停止处分轮候查封郭旭鹏的房产；3、要求李海香享有对郭旭鹏的房产的优先受偿权。理由为：一、李海香向法院申请诉讼保全，于2014年5月16日裁定并实施，查封了郭旭鹏的房产。因该房产没有办理登记备案，武安法院在显著位置张贴了查封公告，并通知了郭旭鹏和开发商“雅

优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人，甚至优先于其他物权人受偿的权利。财产保全权利不是法律规定的优先受偿权。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理登记手续的查封、扣押、冻结行为。利害关系人李海香诉刘森磊、贾玉兰、郭旭鹏民间借贷纠纷一案中的诉讼保全查封未在房管部门办理查封登记手续，该查封行为不能对抗邓海兵诉龙文婧、郭旭鹏借款纠纷一案中的诉讼保全查封行为。故李海香对该房产不享有优先受偿权，其异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回异议人李海香的异议。李海香向

河北省邯郸市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀04执复132号复议申请人（利害关系人）：李海香，男，1964年4月8日出生，汉族，住邯郸县。申请执行人：邓海兵，男，1979年4月30日出生，汉族，住武安市。被执行人：郭旭鹏，男，1982年10月17日出生，汉族，住武安市。被执行人：龙文婧，女，1983年2月14日出生，汉族，住武安市。复议申请人李海香不服武安市人民法院（以下简称武安法院）……