建设工程施工合同纠纷 （2014）泉民终字第3853号

闽南建筑公司与集友房产公司签订的建设工程施工合同、泉港世纪天宇住宅小区工程施工补充协议及协议书均为合法有效。集友房产公司应按协议书约定的期限履行付款义务，但集友房产公司在支付500万元及将世纪天宇项目D113、D114、D115、D116店面移交与闽南建筑公司后，未能于2014年1月20日前将余下的款项3526556元支付闽南建筑公司，构成违约，应承担由此产生的违约责任，闽南建筑公司主张集友房产公司应支付其尚欠工程价款、补贴款及逾期付款违约金，符合法律规定，应予支持。集友房产公司尚欠闽南建筑公司的的工程价款为3676556元（含补贴款250000元），故对闽南建筑公司主张集友房产公司应支付其尚欠工程价款3776556元，予以部分支持。双方协议书约定“按日1‰”的违约金计算标准明显过高，予以适当调整为按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算。据此，原审法院根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规

闽南建筑公司与集友房产公司签订的建设工程施工合同、泉港世纪天宇住宅小区工程施工补充协议及协议书均为合法有效。集友房产公司应按协议书约定的期限履行付款义务，但集友房产公司在支付500万元及将世纪天宇项目D113、D114、D115、D116店面移交与闽南建筑公司后，未能于2014年1月20日前将余下的款项3526556元支付闽南建筑公司，构成违约，应承担由此产生的违约责任，闽南建筑公司主张集友房产公司应支付其尚欠工程价款、补贴款及逾期付款违约金，符合法律规定，应予支持。集友房产公司尚欠闽南建筑公司的的工程价款为3676556元（含补贴款250000元），故对闽南建筑公司主张集友房产公司应支付其尚

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泉民终字第3853号上诉人（原审被告）泉州市泉港区集友房地产开发有限公司，住所地福建省泉州市泉港区山腰街。组织机构代码25989783-0。法定代表人郑永峰，总经理。委托代理人谢志宏，福建闽荣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）福建省闽南建筑工程有限公司，住所地福建省惠安县净峰镇湖街。组织机构代码15622033－3。法定代表人邱仅生，总经理。……