追偿权纠纷 （2015）百中民二终字第240号

1999年2月8日，原、被告在平等自愿的基础上订立签订土地转让《协议书》，合同的签订系双方真实意思表示。但是，其中第三条“甲方负责办理土地使用证给乙方，所需费用由甲方负担”所指的“所需费用”约定不明，现原、被告对此作不同的理解，且未达成补充协议。故该条款的解释应在符合法律、法规和国家政策规定的前提下，按照合同所使用的词名、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条的规定“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。”原告黄兰英作为田东县新区房地产开发区（平马油毡厂旧厂区）138号国有土地的实际使用者，在享有国有土地使用权的同时，必须依法履行支付土地使用权出让金的义务。而田东县国土资源管理局依照有关规定，对包括原告黄兰英在内的土地实际使用者收取土地出让金等费用后，颁发了土地使用权证。故，原告诉称土地出让金12066元应由被告承担的主张，没有事实和法律依据，该院不予支持。综合原、被告所约定“甲方负责办理土地使用证给乙方，所需费用由甲方负担”的

1999年2月8日，原、被告在平等自愿的基础上订立签订土地转让《协议书》，合同的签订系双方真实意思表示。但是，其中第三条“甲方负责办理土地使用证给乙方，所需费用由甲方负担”所指的“所需费用”约定不明，现原、被告对此作不同的理解，且未达成补充协议。故该条款的解释应在符合法律、法规和国家政策规定的前提下，按照合同所使用的词名、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条的规定“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。”原告黄兰英作为田东县新区房地产

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）百中民二终字第240号上诉人（一审被告）百色市大西南建设工程总公司，住所地百色市右江区城北二路16号百色市汽车配件总公司第2幢3单元202号。法定代表人覃宏学，该公司总经理。被上诉人（一审原告）黄兰英，女，壮族，教师。上诉人百色市大西南建设工程总公司因与被上诉人黄兰英追偿权纠纷一案，不服田东县人民法院（2015）东民一初字第537号民事……