建设工程施工合同纠纷 （2015）南民一终字第00029号

承包人未取得建筑施工企业资质或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建筑工程施工合同为无效合同。本案原被告对政府新农村社区建设工程采用个人转包的形式签订的施工协议，违反法律、行政法规的强制性规定，为无效合同。无效合同自始没有法律约束力，故原告诉请解除合同，并依约请求判令被告支付违约金10万元，本院均不予支持。同样，被告反诉请求原告支付违约金10万元，本院亦不予支持。被告在诉讼过程中撤回要继续履行协议的请求，符合法律的规定，本院予以准许。但原告实际投入钱、物及劳动对地基及一层主体进行建设，鉴定报告中的工程造价是对原告已经建设工程中所有应投入的评估，被告现又另行找人继续施工，实际上接收了原告建设工程并验收，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，合同无效，但工程验收合格的承包人请求支付工程价款的，应予支持。故被告应当依据鉴定报告中的评估价格支付原告相应工程款。被告辩称，合同约定每平方造价700元，不应采用鉴定报告价格。本院认为，鉴定程序的启动和进行经过被告同意并认可，被告提出对鉴定的异议，无有效证据对鉴定结论进行反驳。且原有协议自

承包人未取得建筑施工企业资质或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建筑工程施工合同为无效合同。本案原被告对政府新农村社区建设工程采用个人转包的形式签订的施工协议，违反法律、行政法规的强制性规定，为无效合同。无效合同自始没有法律约束力，故原告诉请解除合同，并依约请求判令被告支付违约金10万元，本院均不予支持。同样，被告反诉请求原告支付违约金10万元，本院亦不予支持。被告在诉讼过程中撤回要继续履行协议的请求，符合法律的规定，本院予以准许。但原告实际投入钱、物及劳动对地基及一层主体进行建设，鉴定报告中的工程造价是对原告已经建设工程中所有应投入的评估，被告现又另行找人继续施工，实际上

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民一终字第00029号上诉人（原审被告）严永海，男。委托代理人张先哲，河南宛信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马栓成，男。上诉人严永海与被上诉人马栓成为建设工程施工合同纠纷一案，淅川县人民法院受理后，于2014年10月29日作出（2014）淅民商初字第28号民事判决。上诉人严永海不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公……