（2017）辽05民终1483号

根据法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据法院对周晓虹做的笔录，周晓虹也表示该房产是她的财产且同意用该房产抵顶给苏德满。鲍荧博与桓仁恒达房地产开发有限公司之间不存在书面的抵顶合同，对抗不了该物权的登记效力，因此位于某某镇××街×组×栋×单元×－×号门市房归周晓虹所有，应准许对该房产继续执行。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第二百二十七条之规定，判决如下：对登记在周晓虹名下的位于桓仁县××街×组×栋×单元×-×号门市房继续执行。案件受理费1050元，由鲍荧博负担。公告费800元，由周晓虹负担。本院经审理查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为：本案的争议焦点是作为案外人的鲍荧博是否享有足以排除强制执行的民事权利。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产

根据法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据法院对周晓虹做的笔录，周晓虹也表示该房产是她的财产且同意用该房产抵顶给苏德满。鲍荧博与桓仁恒达房地产开发有限公司之间不存在书面的抵顶合同，对抗不了该物权的登记效力，因此位于某某镇××街×组×栋×单元×－×号门市房归周晓虹所有，应准许对该房产继续执行。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第二百二十七条之规定，判决如下：对登记在周晓虹名下的位于桓仁县××街×组×栋×单元×-×号门市房继续执行。案件受理费1050元，由鲍荧博负担。公告费800元，由周晓虹负担。本院经审理查明的事

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终1483号上诉人（原审被告）：鲍荧博，男，汉族，1964年6月29日出生，住址辽宁省桓仁满族自治县。委托诉讼代理人：沈延志，辽宁湘辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏德满，男，汉族，1966年3月30日出生，住址辽宁省本溪市明山区。委托诉讼代理人：宋柏杭，辽宁贞观律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周晓虹，女，满族，1965年……