房屋买卖合同纠纷 （2021）黔03民终7947号

杨贵在一审的诉讼请求为要求解除其与杨文红于2015年10月31日签订的《房屋买卖协议》，并由杨文红立即退还其购房款人民币115000元。杨贵的诉讼请求并不含有确认案涉建筑物权利归属及内容，一审驳回杨贵的起诉不当，本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”的规定，杨贵的起诉符合法律规定的起诉条件。至于杨贵的诉讼请求能否得到支持，应当在实体审理中进行处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销贵州省桐梓县人民法院（2021）黔0322民初1941号民事裁定；二、本案指令贵州省桐梓县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审 判 长　贺灿灿审 判 员　施正高审 判 员　杨恩高二〇二一年九月二十四日法官助理　朱　梅书 记 员　胡汝静 关注

杨贵在一审的诉讼请求为要求解除其与杨文红于2015年10月31日签订的《房屋买卖协议》，并由杨文红立即退还其购房款人民币115000元。杨贵的诉讼请求并不含有确认案涉建筑物权利归属及内容，一审驳回杨贵的起诉不当，本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”的规定，杨贵的起诉符合法律规定的起诉条件。至于杨贵的诉讼请求能否得到支持，应当在实体审理中进行处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黔03民终7947号上诉人（原审原告）：杨贵，男，汉族，1977年1月1日出生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。被上诉人（原审被告）：杨文红，男，汉族，1975年9月18日出生，贵州省桐梓县人，户籍地桐梓县，现住遵义市汇川区。上诉人杨贵因与被上诉人杨文红房屋买卖合同纠纷一案，不服贵州省桐梓县人民法院（2021）黔0322民初1941号民事裁定，向本院……