财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁02民终9950号

公民的合法财产依法受法律保护，禁止任何组织或个人对其实施侵害行为，否则应承担民事责任。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中被告潘磊作为青岛市市南区大学路X号X户房屋所有权人，其房屋在被告王秀香、王永青租赁期间发生火灾造成损失，原告有权起诉房屋所有权人及侵权人要求赔偿。对于原告主张的修复损失、生活用品及字画损失，因条件不具备无法进行鉴定，因此该部分损失的主张法院不予支持。案涉房屋由于火灾导致房屋烧毁无法进行居住或租赁，对于原告主张的房屋租金损失应当由房屋所有权人及侵权人进行赔偿。案涉房屋2014年2月15日至2015年6月15日的租金价值为2.08万元，原告主张租金应支付至政府征收补偿之日即2016年10月15日于法有据，法院依法予以支持，原告主张2015年6月15日后相应的租金价值参照2014年2月15日至2015年6月15日的租金价值较为适宜，即2014年2月15日至2016年10月15日的租金价值应为4.16万元。对于被告潘磊与被告

公民的合法财产依法受法律保护，禁止任何组织或个人对其实施侵害行为，否则应承担民事责任。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中被告潘磊作为青岛市市南区大学路X号X户房屋所有权人，其房屋在被告王秀香、王永青租赁期间发生火灾造成损失，原告有权起诉房屋所有权人及侵权人要求赔偿。对于原告主张的修复损失、生活用品及字画损失，因条件不具备无法进行鉴定，因此该部分损失的主张法院不予支持。案涉房屋由于火灾导致房屋烧毁无法进行居住或租赁，对于原告主张的房屋租金损失应

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终9950号上诉人（原审被告）：潘磊。委托诉讼代理人：吕正国。被上诉人（原审原告）：郭忠信。被上诉人（原审被告）：王秀香。被上诉人（原审被告）：王永青。上诉人潘磊因与被上诉人郭忠信、王秀香、王永青财产损害赔偿纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院(2015)南民初字第10344号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月9日立案后，依……