（2017）粤04行终68号

赛迪公司的起诉未超过法定起诉期限。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”作出行政行为包含两个要素：一是作出行政行为的主体；二是作出行政行为的内容，行政行为的内容不仅应包括实体处理内容，还应包括救济方法、救济期间及其受理机关等教示内容。当行政机关未告知以上教示内容的，原告的起诉期限适用《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条的规定，该条规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”赛迪公司曾于2015年10月29日向云浮市云城区人民法院提交《调查取证申请书》，申请调取珠海市澳砼公司与郑向奇2015年7月7日在市不动产登记中心办理涉案房产的抵押权登记材料，故赛迪公司应在2015年10月29日已知道市不动产登记中心2015年7月7日为澳砼公司与郑向奇办理

赛迪公司的起诉未超过法定起诉期限。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”作出行政行为包含两个要素：一是作出行政行为的主体；二是作出行政行为的内容，行政行为的内容不仅应包括实体处理内容，还应包括救济方法、救济期间及其受理机关等教示内容。当行政机关未告知以上教示内容的，原告的起诉期限适用《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条的规定，该条规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公

广东省珠海市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）粤04行终68号上诉人（一审原告）：云浮市赛迪贸易有限公司。住所地：云浮市云城区。法定代表人：刘少梅。委托代理人：区德龙，广东言邦律师事务所律师。委托代理人：陈彦颖，广东言邦律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：珠海市不动产登记中心。住所地：珠海市。法定代表人：羽海生。一审第三人：珠海市澳砼建材有限公司。住所地：珠海市金湾区。法定代表人：王金水……