其他案由 （2019）粤01执复746号

异议人白月娥对白云法院查封、拍卖其名下位于广州市天河区花城大道53号之三2901房的执行行为提出异议，白云法院依法依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定进行审查。（2015）穗云法民二初字第716号民事调解书已确认申请执行人对包括白月娥名下涉案房产在内的生产设备、房屋享有优先受偿权，且各抵押物的实现并无先后顺序。该民事调解书已发生法律效力，白云法院依据申请执行人的申请，依法立案执行该生效民事调解书于法有据，并无不当。白月娥主张涉案房屋系其唯一住房，但申请执行人明确同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五年租金，故白月娥的上述主张，白云法院不予采纳。本案申请执行标的16407781.02元，至今尚未执行完毕，故白云法院按生效民事调解书继续执行被执行人名下涉案房产的行为，合理合法，白月娥认为其无需再承担担保责任的意见，白云法院不予采纳。白月娥对（2015）穗云法民二初字第716号的审理程序、民事调解书确认的调解协议提出的异议，不属于本案审查范围，依法不予调处。因此，白月娥的异议请求缺乏事实及法律依据，白云法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法

异议人白月娥对白云法院查封、拍卖其名下位于广州市天河区花城大道53号之三2901房的执行行为提出异议，白云法院依法依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定进行审查。（2015）穗云法民二初字第716号民事调解书已确认申请执行人对包括白月娥名下涉案房产在内的生产设备、房屋享有优先受偿权，且各抵押物的实现并无先后顺序。该民事调解书已发生法律效力，白云法院依据申请执行人的申请，依法立案执行该生效民事调解书于法有据，并无不当。白月娥主张涉案房屋系其唯一住房，但申请执行人明确同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五年租金，故白月娥的上述主张，白云法院不予采纳。本案申请执行标

广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤01执复746号 复议申请人（异议人、被执行人）：白月娥，女，1976年6月19日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。 委托诉讼代理人：揭志文，广东公尚律师事务所律师。 申请执行人：中国银行股份有限公司广州白云支行。住所地：广州市白云区云城西路882号101房、201房。 法定代表人：强昕，行长。 被执行人：广州广天皮件实业有限公司。住所地……