建筑设备租赁合同纠纷 （2019）黔2322民初4583号
裁判要旨
原告昌盛租赁店与被告胡有林签订的《建筑器材租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。 原告昌盛租赁店履行交付租赁物的合同义务后，被告胡有林应当按期支付租金，截止2019年7月5日，被告胡有林尚欠租金59104.34元，应予支付。 关于逾期付款违约金问题，双方于合同中约定逾期支付租金每日按未支付租赁费的3‰加收滞纳金，该约定利率过高，原告主张的违约金应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，其请求按月利率2%计算，不予支持。 审理过程中，因双方约定租金支付期限为每月月末，原告昌盛租赁店自愿放弃2019年7月5日至2019年7月31日期间的违约金，符合合同约定，本院予以支持，违约金起算时间从2019年8月1日起计算。 双方实际租赁期限已经超过合同约定的租赁期限，按照合同约定，租赁期限变为不定期，双方均有权随时终止租赁合同，对原告昌盛租赁店关于解除与被告胡有林签订的《建筑器材租赁合同》的诉讼请求，予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
摘要
兴仁市昌盛建筑器材租赁店与胡有林、任殿发建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省兴仁市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2322民初4583号 原告：兴仁市昌盛建筑器材租赁店，统一社会信用代码：92522322MA6HHDF23L，住所地：贵州省兴仁市城南街道办事处田坝居委会田坝组。 经营者：张有根，男，汉族，1981年1月13日生，住湖南省浏阳市。 委托诉讼代理人：刘续华，贵州言方律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告：胡有林，男，汉族，1971……