其他案由 （2021）苏08执复61号

本案争议焦点为陈兴华、蒋玉红主张涉案房屋系其购买能否排除执行。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，异议人陈兴华、蒋玉红虽然主张涉案不动产系其购买，但该不动产买卖合同的买受人是陈峰、张杰，该不动产亦登记在陈峰、张杰名下，已产生不动产物权的登记公示效力。经开区法院执行过程中查封涉案不动产，符合法律规定，异议人陈兴华、蒋玉红的异议请求不能成立，经开区法院依法不予支持。据此裁定驳回陈兴华、蒋玉红的异议请求。陈兴华、蒋玉红不服该裁定，向本院申请复议称，请求不拍卖并解封案涉房屋，如该请求不符合相关法律规定，请求淮安市中级人民法院认定两复议申请人对天润和府小区4号楼御景座1203室享有一定比例的所有权，并给予两复议申请人优先购买权。事实与理由：2016年6月份，陈兴华、蒋玉红以其儿子陈峰、儿媳张杰名义购买案涉房屋，陈兴华、蒋玉红用现金交纳的房款。陈峰当时刚毕业一年多，拿出20万的购房款根本不现实，所以他根本无力购买房屋。陈兴华、蒋玉红只有这一处房屋，一家人一直居住在案涉房屋内。如果案涉房屋被

本案争议焦点为陈兴华、蒋玉红主张涉案房屋系其购买能否排除执行。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，异议人陈兴华、蒋玉红虽然主张涉案不动产系其购买，但该不动产买卖合同的买受人是陈峰、张杰，该不动产亦登记在陈峰、张杰名下，已产生不动产物权的登记公示效力。经开区法院执行过程中查封涉案不动产，符合法律规定，异议人陈兴华、蒋玉红的异议请求不能成立，经开区法院依法不予支持。据此裁定驳回陈兴华、蒋玉红的异议请求。陈兴华、蒋玉红不服该裁定，向本院申请复议称，请求不拍卖并解封案涉房屋，如该请求不符合相关

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏08执复61号复议申请人（异议人）：陈兴华，男，1962年8月28日出生，汉族，住淮安市清江浦区。复议申请人（异议人）：蒋玉红，女，1963年1月15日出生，汉族，住淮安市清江浦区。被执行人：陈峰，男，1988年7月30日出生，汉族，住淮安市清江浦区。复议申请人陈兴华、蒋玉红不服淮安经济技术开发区人民法院（以下至裁定主文前简称经开区法院）（2……