离婚后财产纠纷 （2017）黔01民终2302号

本案诉争财产即坐落于云岩区省府东街××单元××层房屋（产权证号：015308云）虽然在2002年才办理所有权登记在曾祥学名下，但中河联营部于1994年就与曾祥学就上述房屋签订了《商品房购售合同》并开具了出售转让发票，由此可以认定曾祥学于1994就已经明确可以取得该房屋，而原告与曾祥学在1994年尚处于夫妻关系存续期间，故应当认定该房屋属于双方的夫妻共同财产。因原告与曾祥学在1998年离婚时并未对该房产进行处理，故原告有权主张对该房屋进行分割。审理中，被告饶某、曾某1辩称原告在2000年就已经知晓该房屋但未要求进行分割，现主张权利已超过诉讼时效，因原告与曾祥学离婚时该房屋是曾祥学所在的工作单位用于办公，且该房屋是在双方离婚后才办理所有权登记在曾祥学的名下，由此可以认定原告并不能当然知晓该房屋的权属，故对被告饶某、曾某1的该抗辩，法院不予采信。被告饶某、曾某1又称该房屋现实为两套房屋，其中一套由案外人邓和平居住，如分割该房屋将侵犯邓和平的权益，对被告的该抗辩，法院认为该房屋现登记所有权人为曾祥学，即使有案外人占有使用部分该房屋，也并不影响原告对该房屋分割所有权的主张，故对被告饶某、曾某1的

本案诉争财产即坐落于云岩区省府东街××单元××层房屋（产权证号：015308云）虽然在2002年才办理所有权登记在曾祥学名下，但中河联营部于1994年就与曾祥学就上述房屋签订了《商品房购售合同》并开具了出售转让发票，由此可以认定曾祥学于1994就已经明确可以取得该房屋，而原告与曾祥学在1994年尚处于夫妻关系存续期间，故应当认定该房屋属于双方的夫妻共同财产。因原告与曾祥学在1998年离婚时并未对该房产进行处理，故原告有权主张对该房屋进行分割。审理中，被告饶某、曾某1辩称原告在2000年就已经知晓该房屋但未要求进行分割，现主张权利已超过诉讼时效，因原告与曾祥学离婚时该房屋是曾祥学所在的工作单位用

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔01民终2302号上诉人（原审被告）：饶某，女，1974年10月28日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。上诉人（原审被告）：曾某1，女，2001年8月18日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。二上诉人共同委托诉讼代理人:赵云峰，贵州黔信律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人:周剑青，贵州黔信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蔡某，女，1……