房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）皖02民终1557号

首先，合同是平等民事主体之间确定双方权利义务的重要依据，合同的双方当事人均应当按照合同的约定全面履行自己的义务。就涉案房屋的拆迁安置，胡新凤与繁昌建投公司于2009年4月8日签订了《繁昌县房屋拆迁补偿安置协议书》，对涉案的房屋面积、房屋属性、安置方式和过渡费计算方式等均进行了较为详细的约定，该协议书由双方当事人签字或盖章，是合法有效的合同，双方当事人均应当予以遵守。现胡新凤就该协议书中载明的事项——被拆迁房屋的面积计算错误、被拆迁房屋性质认定错误以及过渡费计算错误——再行提出异议的，除双方当事人协商予以变更外，对合同中已经约定的事项不再审查。其次，关于安置房屋的面积计算错误问题，繁昌建投公司在《关于胡新凤户信访事项处理意见书》（建投信复[2017]3号）中已经明确表明了其意见，同意按照一层183.91平方米，二层183.91平方米的面积进行计算，并且繁昌建投公司在本案庭审中也再次进行了确认安置房面积误差为21.62平方米，视为双方当事人对原签订的四份《海螺花园经营性用房安置协议》中关于安置房面积的变更，一审法院予以认可，因此安置面积多于拆迁面积的差额为48.04平方米（69.66平方米

首先，合同是平等民事主体之间确定双方权利义务的重要依据，合同的双方当事人均应当按照合同的约定全面履行自己的义务。就涉案房屋的拆迁安置，胡新凤与繁昌建投公司于2009年4月8日签订了《繁昌县房屋拆迁补偿安置协议书》，对涉案的房屋面积、房屋属性、安置方式和过渡费计算方式等均进行了较为详细的约定，该协议书由双方当事人签字或盖章，是合法有效的合同，双方当事人均应当予以遵守。现胡新凤就该协议书中载明的事项——被拆迁房屋的面积计算错误、被拆迁房屋性质认定错误以及过渡费计算错误——再行提出异议的，除双方当事人协商予以变更外，对合同中已经约定的事项不再审查。其次，关于安置房屋的面积计算错误问题，繁昌建投公司在

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终1557号上诉人（原审被告）：胡新凤，女，1965年2月8日出生，汉族，住安徽省繁昌县。委托诉讼代理人：梁亚平，安徽兄弟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：繁昌县建设投资有限公司，住所地安徽省繁昌县。法定代表人：汪安宁，该公司总经理。委托诉讼代理人：李大东，安徽东帆律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈德龙，安徽东帆律师事务所律师。上诉……