租赁合同纠纷 （2021）黔01民终5197号

依法成立的合同，受法律保护。原告方禄凯、方舟向被告鸿通运输公司购买贵阳鸿通城第Ｃ区后，方禄凯、方舟与被告鸿通购物中心签订《委托经营合同》，将其购买的房屋委托鸿通购物中心经营管理，双方形成委托经营合同关系，该合同内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。本案中，方禄凯、方舟以鸿通运输公司出卖房屋时未向方禄凯、方舟披露其与第三人山泰酒店的租金标准和租赁期限等实际情况，二被告的隐瞒（欺诈）行为，使其在违背真实意思的情况下签订了《委托经营合同》为由，要求撤销《委托经营合同》第5条第2款，但《中华人民共和国民法总则》第一百五十二条第二款规定：“当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭”，方禄凯、方舟于2011年11月30日签订委托经营合同后，于2020年4月16日向本院提起诉讼时已超过五年的除斥期间，其撤销权已经消灭，故本院对方禄凯、方舟的该项诉请不予支持。《委托经营合同》第5条第1款约定“由乙方按时向甲方支付自2011年12月1日至2019年11月30日止的委托租赁收益款项，每年该收益款项按税后41323元（不含个所税）计算”，依法纳税是每个公民的

依法成立的合同，受法律保护。原告方禄凯、方舟向被告鸿通运输公司购买贵阳鸿通城第Ｃ区后，方禄凯、方舟与被告鸿通购物中心签订《委托经营合同》，将其购买的房屋委托鸿通购物中心经营管理，双方形成委托经营合同关系，该合同内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。本案中，方禄凯、方舟以鸿通运输公司出卖房屋时未向方禄凯、方舟披露其与第三人山泰酒店的租金标准和租赁期限等实际情况，二被告的隐瞒（欺诈）行为，使其在违背真实意思的情况下签订了《委托经营合同》为由，要求撤销《委托经营合同》第5条第2款，但《中华人民共和国民法总则》第一百五十二条第二款规定：“当事人自民事法律行为发生之日起五年内没

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终5197号上诉人（原审原告）：方舟，女，1990年10月25日出生，汉族，住贵州省贵阳市观山湖区。上诉人（原审原告）：方禄凯，男，1960年10月28日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：林倩，贵州贵达律师事务所律师。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：李小丽，贵州贵达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贵……