建设工程施工合同纠纷 （2015）东民二终字第50号

仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款。虽然原、被告合同中约定的仲裁机构不存在，但当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干规定的解释第十二条第一款之规定，本院无权裁定确认其效力，应由仲裁协议签订地或者被告住所地的中级人民法院管辖确认。现原告直接起诉本院不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项之规定的起诉条件，玉龙公司的异议成立，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百三十九条第一款之规定，裁定：驳回源龙公司的起诉。源龙公司上诉称，原审法院适用法律错误，上诉人与被上诉人之间的法律关系是建设工程施工合同，属不动产专属管辖案件，应由不动产所在地人民法院管辖，不属于协议管辖范围，本案应由不动产所在地民和县人民法院管辖，上诉人与被上诉人约定的管辖条款违反法律规定，属无效条款。故，原审法院应当依法受理。玉龙公司的代理人答辩称，上诉人的上诉理由不能成立，因为本案的原告是上诉人，诉讼程序是上

仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款。虽然原、被告合同中约定的仲裁机构不存在，但当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干规定的解释第十二条第一款之规定，本院无权裁定确认其效力，应由仲裁协议签订地或者被告住所地的中级人民法院管辖确认。现原告直接起诉本院不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项之规定的起诉条件，玉龙公司的异议成立，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百三十九条第一款之

青海省海东市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）东民二终字第50号上诉人（原审原告）青海源龙商贸有限公司，住所地：青海省西宁市城北区。法定代表人余芾营，该公司总经理。委托代理人祁辉成、范成孝，青海智凡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）民和玉龙房地产开发有限公司，住所地：青海省海东市民和县。法定代表人张雪峰，该公司总经理。委托代理人潘明德，马淼淼，青海爱明律师事务所律师。上诉人青海龙源商贸有……