民间借贷纠纷 （2015）南民三终字第01417号

张兴家向中泰公司支付了借款100万，中泰公司向其出具了借据，后又签订了借款协议书，双方借贷关系明确，债权债务关系成立，中泰公司应当承担还款责任。杨忠坡系该借款的担保人，对该笔借款应当承担连带清偿责任。关于利息问题，双方签订的借款合同中约定了违约金及利息，利息及违约金总额超出了了中国人民银行同期贷款利率的4倍，根据最高人民法院民间借贷的利息、复利、违约金等三个问题的答复，请求的利息及违约金的总和不应超过中国人民银行同期贷款利率的4倍，对高出部分不予支持。中泰公司应自2015年1月6日起按中国人民银行同期贷款利率的4倍向张兴家支付利息至款付清之日止。双方在签订借款合同的同时，又签订房屋认购协议书，但该协议书实际是为了保障借款能够如期偿还所签，并未实际履行，中泰公司也按借贷关系支付了利息，因此双方发生的实际上是借贷关系。对中泰公司辩称，双方是房屋认购关系的理由，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零八、第二百一十一条条之规定，判决：一、中泰公司在判决生效后十日内支付张兴家借款100万元。并白2015年1月6日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付利息至欠款付清之

张兴家向中泰公司支付了借款100万，中泰公司向其出具了借据，后又签订了借款协议书，双方借贷关系明确，债权债务关系成立，中泰公司应当承担还款责任。杨忠坡系该借款的担保人，对该笔借款应当承担连带清偿责任。关于利息问题，双方签订的借款合同中约定了违约金及利息，利息及违约金总额超出了了中国人民银行同期贷款利率的4倍，根据最高人民法院民间借贷的利息、复利、违约金等三个问题的答复，请求的利息及违约金的总和不应超过中国人民银行同期贷款利率的4倍，对高出部分不予支持。中泰公司应自2015年1月6日起按中国人民银行同期贷款利率的4倍向张兴家支付利息至款付清之日止。双方在签订借款合同的同时，又签订房屋认购协议书，

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民三终字第01417号上诉人（原审被告）：南阳市中泰房地产开发有限公司。住所地：南阳市高新区张衡路中段**号。组织机构代码79574104-7。法定代表人：杨军杰，任该公司总经理。委托代理人：王虎森，河南天地律师事务所律师。委托代理人：苏华，河南天地律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杨忠坡，男，汉族，1970年8月12日生，住南阳市高新区张……