（2016）豫14民申112号

涉案房屋虽为陈友信1998年自建取得，但在房屋建成后其子陈彦普与孟艳玲结婚后即在此居住，并办理房产证，所有权人为陈彦普。陈彦普失踪后，其妻孟艳玲因欠孟艳伟款49000元，经法院审理、强制执行，孟艳伟取得涉案房屋。王银亭与孟艳伟签订房产买卖合同时，房产证登记在孟艳伟名下。因此，王银亭完全有理由相信孟艳伟对涉案房屋有处分权。王银亭支付的价款符合当时市场行情，且王银亭占有使用该房屋至今。故一、二审认定王银亭善意取得涉案房屋、其与孟艳伟签定的房产买卖合同合法有效，判决涉案房产属于王银亭的继承人姬春华等五人所有并无不当。故陈友信的再审理由依法不能成立，本院不予支持。综上，再审申请人陈友信的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条（二）、（五）、（六）项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回再审申请人陈友信的再审申请。审　判　长　　王　玉审　判　员　　张　霞代理审判员　　吴孝军二〇一六年六月二十八日书　记　员　　石一凡

涉案房屋虽为陈友信1998年自建取得，但在房屋建成后其子陈彦普与孟艳玲结婚后即在此居住，并办理房产证，所有权人为陈彦普。陈彦普失踪后，其妻孟艳玲因欠孟艳伟款49000元，经法院审理、强制执行，孟艳伟取得涉案房屋。王银亭与孟艳伟签订房产买卖合同时，房产证登记在孟艳伟名下。因此，王银亭完全有理由相信孟艳伟对涉案房屋有处分权。王银亭支付的价款符合当时市场行情，且王银亭占有使用该房屋至今。故一、二审认定王银亭善意取得涉案房屋、其与孟艳伟签定的房产买卖合同合法有效，判决涉案房产属于王银亭的继承人姬春华等五人所有并无不当。故陈友信的再审理由依法不能成立，本院不予支持。综上，再审申请人陈友信的再审申请不符合

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫14民申112号再审申请人（一审被告、二审上诉人）陈友信，男，1943年7月出生，汉族，退休职工。委托代理人李建设。被申请人（一审原告、二审被上诉人）姬春华，女，1961年9月10日出生，汉族。被申请人（一审原告、二审被上诉人）王彩先，男，1935年1月6日出生，汉族。被申请人（一审原告、二审被上诉人）王倩，女，1985年1月24日出生，汉族……