确认合同效力纠纷 （2016）赣07民终1175号

关于原告郭浩明与被告老屋下村小组于2008年3月9日签订的《租用山场协议书》，其租赁期限是否能得到顺延的问题。原告租用该山场系用于稀土开采，但根据其向本院提交的赣州市政府办公厅及全南县政府办公室的相关文件，均提到对非法开采稀土行为进行取缔和打击，以维护正常的矿业秩序。故原审法院认为，原告未能开展稀土开采，并非因为受到政策影响，而是因为其未能达到国家对合法开采稀土的要求，如其合法合理开采，亦能得到政策的支持。同时，双方约定的“可顺延”，即仍应双方达成一致才能顺延，被告老屋下村小组在2014年10月8日与被告柯位展达成一致，将下圹（塘）吢的林木、林地使用权及林木所有权一次性转让给被告柯位展，即用行动表明其并不愿意与原告就租赁期限予以顺延。综上，原审法院认为，原告并非因政策原因导致停产，不符合顺延条件，被告亦不愿就租赁期限予以顺延，故对原告要求与被告老屋下村小组于2008年3月9日签订的《租用山场协议书》顺延的诉讼请求，不予支持。关于被告老屋下村小组与被告柯位展于2014年10月8日签订的《林权转让协议》的效力问题，原审法院认为，被告老屋下村小组就集体财产处分召开了户主会议，符合规定，且被告

关于原告郭浩明与被告老屋下村小组于2008年3月9日签订的《租用山场协议书》，其租赁期限是否能得到顺延的问题。原告租用该山场系用于稀土开采，但根据其向本院提交的赣州市政府办公厅及全南县政府办公室的相关文件，均提到对非法开采稀土行为进行取缔和打击，以维护正常的矿业秩序。故原审法院认为，原告未能开展稀土开采，并非因为受到政策影响，而是因为其未能达到国家对合法开采稀土的要求，如其合法合理开采，亦能得到政策的支持。同时，双方约定的“可顺延”，即仍应双方达成一致才能顺延，被告老屋下村小组在2014年10月8日与被告柯位展达成一致，将下圹（塘）吢的林木、林地使用权及林木所有权一次性转让给被告柯位展，即用行

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣07民终1175号上诉人（原审原告）郭浩明，居民。委托代理人康俊，江西正制律师事务所律师。被上诉人（原审被告）全南县陂头镇星光村老屋下村小组。诉讼代表人钟春梅，系该村小组组长。委托代理人沈坤勇，全南县城厢法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）柯位展，居民。委托代理人钟金平。上诉人郭浩明因与被上诉人全南县陂头镇星光村老屋下村小组（下称“老屋……