租赁合同纠纷 （2015）三民终字第01464号

云南建工公司在承包了三门峡产业集聚区摩云社区村民安置房22栋6＋1层，5栋11＋11层建筑工程后，成立了摩云社区项目部，该项目部与袁军签订了《建筑工程劳务施工承包合同》，该合同载明了双方的承包关系系内部承包关系，该合同还约定袁军对外是云南建工公司摩云社区项目部的下属机构。袁军的合伙人张友荣代表袁军与福安公司签订的《塔式起重机租赁合同》后，福安公司依约提供了塔机到该项目工地。2014年3月17日，袁军又以项目部的名义与福安公司结算，并在租费清单上载明欠付福安公司租赁费49124元，尽管云南建工公司对福安公司和袁军提交载明袁军为摩云社区项目部聘用的现场施工人员的《聘任书》不予认可，但云南建工公司在承包上述工程成立摩云社区项目部后，以云南建工公司的名义对外做形象宣传，涉案塔机也均由福安公司运至云南建工公司摩云社区项目部工地使用，这些足以使福安公司有理由相信袁军具有代理权，福安公司基于该种信任与代表袁军的张友荣签订合同并如约履行了合同义务，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义签订合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为

云南建工公司在承包了三门峡产业集聚区摩云社区村民安置房22栋6＋1层，5栋11＋11层建筑工程后，成立了摩云社区项目部，该项目部与袁军签订了《建筑工程劳务施工承包合同》，该合同载明了双方的承包关系系内部承包关系，该合同还约定袁军对外是云南建工公司摩云社区项目部的下属机构。袁军的合伙人张友荣代表袁军与福安公司签订的《塔式起重机租赁合同》后，福安公司依约提供了塔机到该项目工地。2014年3月17日，袁军又以项目部的名义与福安公司结算，并在租费清单上载明欠付福安公司租赁费49124元，尽管云南建工公司对福安公司和袁军提交载明袁军为摩云社区项目部聘用的现场施工人员的《聘任书》不予认可，但云南建工公司在

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三民终字第01464号上诉人（原审被告）云南建工集团有限公司。住所地云南省昆明市经济技术开发区。法定代表人陈文山，该公司董事长。委托代理人罗春露，云南八谦律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）三门峡市福安起重设备安装有限公司。住所地河南省三门峡市。法定代表人杨大平，该公司经理。委托代理人卢增锁，河南省陕县148法律服务所法律……