买卖合同纠纷 （2015）三中民（商）初字第04703号

结合原、被告的诉辩意见，本院将审理中的主要问题归纳如下：一、2013年7月23日《合作协议书》的效力。2013年7月23日中煤公司与绿缘开发公司签订的《合作协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。基于《合作协议书》及中煤公司与五被告的共同确认，截至2013年7月23日，绿缘开发公司共占用中煤公司519244660元预付款。二、关于2015年2月28日《承诺书》的效力及五被告应如何承担责任的问题。2015年2月28日，五被告向中煤公司出具《承诺书》，中煤公司接受了该《承诺书》，因此中煤公司与五被告之间形成了担保的法律关系。结合《承诺书》及中煤公司与五被告的共同确认，至今绿缘开发公司尚欠中煤公司预付款487612410元。（一）《承诺书》中向中煤公司提供抵押担保的有：晋秦公司以位于五寨县209国道同方煤业南侧11684平方米的土地使用权、刘生以五寨县五沙铁路宾馆的房产产权及土地使用权代绿缘开发公司向中煤公司偿还487612410元。经审查，中煤公司、晋秦公司、刘生未办理抵押登记手续。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、

结合原、被告的诉辩意见，本院将审理中的主要问题归纳如下：一、2013年7月23日《合作协议书》的效力。2013年7月23日中煤公司与绿缘开发公司签订的《合作协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。基于《合作协议书》及中煤公司与五被告的共同确认，截至2013年7月23日，绿缘开发公司共占用中煤公司519244660元预付款。二、关于2015年2月28日《承诺书》的效力及五被告应如何承担责任的问题。2015年2月28日，五被告向中煤公司出具《承诺书》，中煤公司接受了该《承诺书》，因此中煤公司与五被告之间形成了担保的法律关系。结合《承诺书》及中煤公司与五被

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民（商）初字第04703号原告中国煤炭销售运输有限责任公司，住所地北京市朝阳区黄寺大街1号9层。法定代表人宫清超，执行董事。委托代理人王宇，男，1977年5月5日出生。委托代理人舒畅，男，1976年2月12日出生。被告内蒙古绿缘能源开发有限公司，住所地内蒙古自治区乌兰察布市兴和县庙梁煤炭物流园区。法定代表人仝重峰，执行董事。被告河北晋秦合盛煤……