房屋租赁合同纠纷 （2018）黔04民终276号
裁判要旨
对于第1、3组证据的真实性予以认定，但是关于《经营扶持管理协议》是否成立，不仅审查合同尾部当事人是否签字盖章，更要审查双方是否有实际履行合同的行为。上诉人是否符合支付经营扶持金的条件，也要根据《经营扶持管理协议》及相关补充协议、附件等进行认定。对于第2组证据，宣传单及提供经营扶持的公告属于要约邀请，不属于《经营扶持管理协议》的组成部分，不能达到上诉人的证明目的，本院不予采信。对于第4组证据中业委会的建议、工作联系函与本案无关不予认定。出警经过不能证明上诉人实际经营，对其关联性不予采性。对于部分收款收据等不能证明上诉人符合支付经营扶持金的条件，本院不予采信。二审查明，作为《经营扶持管理协议》附件二的《开业经营时间确认书》载明李志忠“自2016年11月16日进���经营，其扶持金发放时间从2016年11月开始计算。并全部知晓《经营扶持管理协议》内容，充分了解贵司对我经营扶持的相关约定，我自愿遵守《经营扶持管理协议》，服从甲方、业主物业管理委员会及物业公司三方监督管理，并参与相互督促……。”甲方处德鸿公司盖章，乙方业主冉瑞强代冉某某签名，丙方经营户李志忠签名。下方还盖有深圳市盛世嘉物业管理有
摘要
李志忠、安顺德鸿商贸物流有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔04民终276号上诉人（原审原告）：李志忠，男，1972年10月23日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区，现住贵州省安顺市。委托诉讼代理人：石刚，贵州宜源律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：罗云，贵州宜源律师事务所实习律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：安顺德鸿商贸物流有限公司，住所地：贵州省安顺市西秀……