（2012）浙温行赔终字第4号
裁判要旨
《中华人民共和国国家赔偿法》第二条规定，国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十二条规定，申请人提供虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，房屋登记机构未尽合理审慎职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任。原苍南县房产管理局未尽审查职责，根据陈汉侠、谢爱弟提供虚假登记材料，且在权利人未亲自到场的情况下将涉案房屋转移登记在谢爱弟名下，致使陈汉千、陈雪秋的财产受到损失。陈汉千、陈雪秋依据上述规定有权提起行政赔偿诉讼要求被上诉人承担赔偿责任。陈汉千、陈雪秋已就陈汉侠、谢爱弟侵犯其财产权一案提起民事诉讼，只是由于陈汉侠、谢爱弟无财产可供执行而被裁定终结执行。即便陈汉千欠陈汉侠债务的事实存在，陈汉千本人也无法通过其他途径予以抵消。因此，原审裁定以陈汉千、陈雪秋还没穷尽其他救济途径为由，驳回其要求行政赔偿的起诉，没有法律依据，应予纠正。据此，依照最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第六十八条的规定，裁定如下：一
摘要
《中华人民共和国国家赔偿法》第二条规定，国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十二条规定，申请人提供虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，房屋登记机构未尽合理审慎职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任。原苍南县房产管理局未尽审查职责，根据陈汉侠、谢爱弟提供虚假登记材料，且在权利人未亲自到场的情况下将涉案房屋转移登记在谢爱弟名下，致使陈汉千、陈雪秋的财产受到损失。陈汉千、陈雪秋依据上述规定有权提起行政赔偿诉讼要求被上诉人承担赔偿责任。
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院行 政 赔 偿 裁 定 书（2012）浙温行赔终字第4号上诉人（原审原告）陈汉千。上诉人（原审原告）陈雪秋。两上诉人的委托代理人张安友。被上诉人（原审被告）苍南县住房和城乡规划建设局。法定代表人虞亦杭。委托代理人王青尚。被上诉人（原审第三人）陈汉侠。被上诉人（原审第三人）谢爱弟。上诉人陈汉千、陈雪秋因诉苍南县住房和城乡规划建设局（原苍南县房产管理局的职权由该局行使，以下简称……