房屋买卖合同纠纷 （2018）津0102民初10216号
裁判要旨
关桂兰与永和地产签订的《集资建房协议书》是双方真实意思表示，依约关桂兰交付房款后应享有所有权，本案现有证据无法证实永和地产是否收到协议中的约定房款，关桂兰因此向本院提存房款，由于永和地产未出庭答辩，关桂兰又自1998年起居住在涉诉房屋内，关桂兰应享有涉诉房屋所有权；另外，按照园林学校与永和地产的《集资建房协议书》约定，园林学校负有协助关桂兰办理所有权转移登记手续的义务。 关桂兰如获取永和地产收取房款证据后，可主张提存款项的权利。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认关桂兰与天津市永和房地产开发公司签订的《集资建房协议书》有效；二、本判决生效之日起三十日内，天津市园林学校、天津市永和房地产开发公司协助关桂兰办理坐落河东区房屋的所有权转移登记手续，所需费用由关桂兰负担。 案件受理费80元，公告费900元，共计980元，由天津市永和房地产开发公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。 审 判 长 刘 蓓审 判 员 许晓宁人
摘要
关桂兰与天津市永和房地产开发公司、天津市园林学校房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河东区人民法院民 事 判 决 书(2018)津0102民初10216号原告：关桂兰，女，1949年11月7日生，汉族，退休职员，住天津市河**。 委托诉讼代理人：李克忠（关桂兰之夫），男，1947年7月13日生，汉族，住天津市河**。 委托诉讼代理人：张天罡，天津东法律师事务所律师。 被告：天津市永和房地产开发公司，住所地天津市东丽区赤土镇永和村。 法定代表人：王清友。 被告：天津市园林学校……