合同纠纷 （2019）川01民终18337号

根据国家土地管理法律法规和国家政策的有关规定，案涉“自建指标”为崇州市羊马镇福田村来龙寺（刘家林）安置区的农民自建房指标，土地性质为农民自建房宅基地，而宅基地属于农民集体所有，毛彬无权将案涉土地转让给何安平、何四平，因毛彬与何安平、何四平于2014年11月10日签订的《转让协议》违反法律、行政法规的强制性规定，一审法院依法确认其无效，毛彬应向何安平返还转让款130000元。对于何安平于2014年12月5日向毛彬出具金额为30万元的《借条》一份，因何安平出具借条是为了抵偿尚欠30万元转让款，毛彬并未向何安平实际出借30万元，一审法院认定双方的借贷关系不成立，该借条不产生法律效力，毛彬应向何安平返还利息28000元。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，因毛彬与何安平、何四平违反国家有关土地管理法律法规，非法转让案涉“自建指标”，其双方都有过错，故应各自承担相应的责任。何安平、何四平请求支付资

根据国家土地管理法律法规和国家政策的有关规定，案涉“自建指标”为崇州市羊马镇福田村来龙寺（刘家林）安置区的农民自建房指标，土地性质为农民自建房宅基地，而宅基地属于农民集体所有，毛彬无权将案涉土地转让给何安平、何四平，因毛彬与何安平、何四平于2014年11月10日签订的《转让协议》违反法律、行政法规的强制性规定，一审法院依法确认其无效，毛彬应向何安平返还转让款130000元。对于何安平于2014年12月5日向毛彬出具金额为30万元的《借条》一份，因何安平出具借条是为了抵偿尚欠30万元转让款，毛彬并未向何安平实际出借30万元，一审法院认定双方的借贷关系不成立，该借条不产生法律效力，毛彬应向何安平返

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终18337号 上诉人（原审被告、反诉原告）：毛彬，男，1966年3月29日出生，汉族，住四川省崇州市。 委托诉讼代理人：毛桂林，四川彰正律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：何四平，男，1973年8月5日出生，汉族，住四川省蓬安县。 委托诉讼代理人：罗纪猛，四川洪援律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：何安……