返还原物纠纷 （2015）济民申字第257号

牛牌村委会与刘文海于2000年10月30日签订的协议书，意思真实，且不违反法律、法规强制性规定，为有效协议。该协议签订后，刘文海向牛牌村委会交付了房屋，牛牌村委会也向刘文海支付了房款，牛牌村委会将涉案房屋用于开办村卫生所已达十余年，从常理分析，李玉青作为与刘文海共同生活的家人，且长期在当地生活，在长达十几年的时间内不可能不知道涉案房屋已出卖，原审判决据此认定李玉青知道涉案房屋已出卖并无不当。李玉青主张是将涉案房屋租赁给牛牌村委会的，并无有效证据予以证实，其要求确认牛牌村委会与刘文海于2000年10月30日签订的协议书无效，本院不予支持。原二审判决事实清楚，适用法律准确，本院予以支持。综上，李玉青、刘照娟、刘照凤的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一项之规定，裁定如下：驳回李玉青、刘照娟、刘照凤的再审申请。审　判　长　　姜　涛代理审判员　　姚新财代理审判员　　毕卫锋二〇一五年六月二十五日书　记　员　　于　凡

牛牌村委会与刘文海于2000年10月30日签订的协议书，意思真实，且不违反法律、法规强制性规定，为有效协议。该协议签订后，刘文海向牛牌村委会交付了房屋，牛牌村委会也向刘文海支付了房款，牛牌村委会将涉案房屋用于开办村卫生所已达十余年，从常理分析，李玉青作为与刘文海共同生活的家人，且长期在当地生活，在长达十几年的时间内不可能不知道涉案房屋已出卖，原审判决据此认定李玉青知道涉案房屋已出卖并无不当。李玉青主张是将涉案房屋租赁给牛牌村委会的，并无有效证据予以证实，其要求确认牛牌村委会与刘文海于2000年10月30日签订的协议书无效，本院不予支持。原二审判决事实清楚，适用法律准确，本院予以支持。综上，李玉

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济民申字第257号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李玉青，女，汉族，1951年6月28日出生，住章丘市。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘照娟，女，汉族，1978年2月9日出生，住章丘市。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘照凤，女，汉族，1976年5月27日出生，住章丘市。以上三再审申请人共同委托代理人：乔振海、刘云玲，山东洞察律师……