（2015）珠中法民一终字第607号

本案争议的焦点是刘某某是否向郑某某履行了合同约定的付款义务。从本案当事人上述设立委托、涂消抵押登记、签订《抵押借款合同》并办理公证的一系列行为来看，刘某某、郑某某之间为了借款一事作了充分的准备，在出借款有保障的情况下，刘某某于办理抵押登记申请的第二天向中间人张某某转账付款人民币220万元。郑某某称虽然办理了上述一系列手续，但没有收到刘某某的借款，与事实不符，理由如下，一、因注销抵押登记的前提条件是主债权消灭，2014年11月14日前，郑某某未还清对债权人庄某某的欠款。二、代为售房的委托书签订于2012年11月5日，以庄某某为抵押权人的抵押登记的注销时间为2012年11月14日，说明在注销抵押登记前刘某某、郑某某就在商谈借款事宜，且借款和注销抵押登记必然直接相关。三、注销抵押登记与签订《抵押借款合同》发生在同一天，也说明了两者之间的关联。四、2012年11月21日，刘某某、郑某某共同申请并完成抵押登记，次日，刘某某向中间人张某某付款，从时间上看，付款发生在双方签订合同后几天，抵押登记后的第二天，从金额上看，跟合同约定的借款金额完全一致；有理由相信刘某某的付款是为了履行抵押借款合同而发生的

本案争议的焦点是刘某某是否向郑某某履行了合同约定的付款义务。从本案当事人上述设立委托、涂消抵押登记、签订《抵押借款合同》并办理公证的一系列行为来看，刘某某、郑某某之间为了借款一事作了充分的准备，在出借款有保障的情况下，刘某某于办理抵押登记申请的第二天向中间人张某某转账付款人民币220万元。郑某某称虽然办理了上述一系列手续，但没有收到刘某某的借款，与事实不符，理由如下，一、因注销抵押登记的前提条件是主债权消灭，2014年11月14日前，郑某某未还清对债权人庄某某的欠款。二、代为售房的委托书签订于2012年11月5日，以庄某某为抵押权人的抵押登记的注销时间为2012年11月14日，说明在注销抵押登

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）珠中法民一终字第607号上诉人（原审被告）：郑某某，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：广东省珠海市香洲区。委托代理人：农俏俊，广东秉德律师事务所律师。委托代理人：丛龙吉，广东秉德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘某某，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：广东省五华县。委托代理人ＸＸ兰，广东德赛律师事务所律师。……