确认合同无效纠纷 （2019）京02民终13694号
裁判要旨
北京市公安局东城分局已就案涉房屋是否被桑有才诈骗立案侦查，该刑事案件事实与本案密切相关。根据相关规定,桑有才是否构成犯罪以及其行为与本案是否存在关联等影响本案走向的基础事实应由刑事案件先行作出认定，后才能对桑有才与北京豫胜科贸有限公司签订的《存量房屋买卖合同》的合同效力进行审查。现刑事案件正在侦查中,尚未得出结论,一审法院在此情况下对《存量房屋买卖合同》的效力作出认定显属不当.综上，一审判决基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销北京市东城区人民法院(2018)京0101民初13494号民事判决；二、本案发回北京市东城区人民法院重审。上诉人赵丽英、赵国斌预交的二审案件受理费46800元予以退回。审 判 长 高宝钟审 判 员 蒋春燕审 判 员 陈 妍二〇一九年十一月二十五日法官助理 刘 佳书 记 员 吴京竞 百度搜索“”
摘要
北京市公安局东城分局已就案涉房屋是否被桑有才诈骗立案侦查，该刑事案件事实与本案密切相关。根据相关规定,桑有才是否构成犯罪以及其行为与本案是否存在关联等影响本案走向的基础事实应由刑事案件先行作出认定，后才能对桑有才与北京豫胜科贸有限公司签订的《存量房屋买卖合同》的合同效力进行审查。现刑事案件正在侦查中,尚未得出结论,一审法院在此情况下对《存量房屋买卖合同》的效力作出认定显属不当.综上，一审判决基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销北京市东城区人民法院(2018)京0101民初13494号民事判决；二、本案发回北京市东城区人民法院重审。上诉
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）京02民终13694号上诉人（原审原告）：赵丽英，女，1946年11月29日出生，汉族，天津市第六十一中学退休教师，住北京市东城区。上诉人（原审原告）赵国斌，男，1950年8月28日出生，汉族，北京市科通电子继电器总厂退休职工，住北京市东城区。二上诉人委托诉讼代理人：田姗姗，女，1973年1月5日出生，汉族，无业，住北京市东城区。被上诉人（原审被……