（2015）沈中执裁字第24号

案外人张明云以上述《房屋买卖三方协议》为，对作为本案执行标的的房屋主张所有权，但根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，未经登记，不发生不动产物权效力。同时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条的规定，本院于2011年12月16日保全查封土地使用权的效力及于地上建筑物。而上述《房屋买卖三方协议》的落款日期显示为2012年3月8日，即在本案查封之后。况且，除上述《房屋买卖三方协议》之外，案外人张明云并未提供其他证据。因此，案外人张明云的异议理由不能成立，对其请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人张明云的异议申请。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　陈兴田审　判　员　　乔维修代理审判员　　史永成二〇一五年二月二十六日书　记　员　　卢俊杰 来源：

案外人张明云以上述《房屋买卖三方协议》为，对作为本案执行标的的房屋主张所有权，但根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，未经登记，不发生不动产物权效力。同时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条的规定，本院于2011年12月16日保全查封土地使用权的效力及于地上建筑物。而上述《房屋买卖三方协议》的落款日期显示为2012年3月8日，即在本案查封之后。况且，除上述《房屋买卖三方协议》之外，案外人张明云并未提供其他证据。因此，案外人张明云的异议理由不能成立，对其请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人张

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执裁字第24号案外人：张明云，女，汉族，1973年4月24日出生，住址：浙江省乐清市。申请执行人：项有巧，男，汉族，1969年8月18日出生，住址：浙江省温州市。被执行人：刘碎曼，男，汉族，1964年12月24日出生，住址：浙江省乐清市。被执行人：沈阳德美斯照明器材有限公司，住所地：沈阳市铁西区。法定代表人：刘碎曼，该公司董事长。被执行人：……