（2017）湘13行终438号

《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人厉害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料”。申请人作为单位的身份证明，应当为单位的组织机构代码证、法人代表证明书、营业执照等证明材料；关于登记原因证明文件，应当为抵押权人出具的抵押权消灭的证明材料。本案中，被上诉人涟源农商银行的内设机构石马山信用社工作人员龙红梅，2016年6月21日向涟源市国土资源局申请抵押权注销登记时，既未提交书面的登记申请书、也未提交被上诉人的符合规定的身份证明材料及授权委托书，且提交的《关于注销他项权证的证明》是其内设机构石马山信用社出具的，并不是本案他项权利人被上诉人出具的，故上诉人涟源市国土资源局作出注销涟他项（2013）第144号他项权证的行为，属主要证据不足、程序违法，一审判决撤销并责令恢复登记并无不当，本院应予维持。被上诉人涟源农商银行于2016年9月

《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人厉害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料”。申请人作为单位的身份证明，应当为单位的组织机构代码证、法人代表证明书、营业执照等证明材料；关于登记原因证明文件，应当为抵押权人出具的抵押权消灭的证明材料。本案中，被上诉人涟源农商银行的内设机构石马山信用社工作人员龙红梅，2016年6月21日向涟源市国

湖南省娄底市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）湘13行终438号上诉人（原审第三人）涟源市天和食品有限责任公司，住所地涟源经济开发区马头山村。法定代表人梁五青，该公司总经理。委托代理人黄建良，湖南真理律师事务所律师。上诉人（原审被告）涟源市国土资源局，住所地涟源市人民东路。法定代表人吴伟庭，该局局长。委托代理人周殿辉，该局工作人员。委托代理人吴定宋，该局法律顾问。被上诉人（原审原告）湖南涟……