建设工程合同纠纷 （2021）川01执异2111号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定：“金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。”本案中，闽福公司虽然办理了案涉30套房屋的抵押权预告登记，但闽福公司非案涉30套房屋的受让人，其请求排除对案涉30套房屋的执行，不符合前述司法解释的规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，裁定如下：驳回案外人四川省闽福农业科技有限公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 陈 浩审 判 员 何云鹏审 判 员 邱家德二〇二一年八月三十日法官助理 谢 欢书 记 员 罗羚尹附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定：“金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。”本案中，闽福公司虽然办理了案涉30套房屋的抵押权预告登记，但闽福公司非案涉30套房屋的受让人，其请求排除对案涉30套房屋的执行，不符合前述司法解释的规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，裁定如下：驳回案外人四川省闽福农业科技有限公司的异议请求。案外人、当
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）川01执异2111号案外人：四川省闽福农业科技有限公司，住所地四川省成都市锦江区创意产业商务区三色路38号博瑞创意成都写字楼B座第20楼。法定代表人：张义申，职务不详。委托诉讼代理人：陶俊宏，四川高贸律师事务所律师。申请执行人：成都建工第一建筑工程有限公司，住所地四川省成都市玉沙路123号。法定代表人：彭勇，董事长。委托诉讼代理人：廖丹，四川照……