（2014）石民二终字第00259号

上诉人刘自力认为双方的租赁合同纠纷已经石家庄市公安局桥西分局留营派出所调解解决，被上诉人李玉强已经收到上诉人的200元钱，说明事情已经解决完毕。对此调解，被上诉人李玉强认为派出所副所长侯文华以私人身份调解，并未出具调解书，自己从来没有同意调解，并且没有收到赔付金，对此调解并不认可，留营派出所出具的是证明书，不是调解书，故原审法院对调解的效力不予认可并无不妥。上诉人刘自力认为双方的租赁合同解除的通知时间应为提前一个月，双方对此没有书面协议，也没有法律依据，故提前通知的时间为一定合理期限即可，原审法院酌定认定提前通知的时间为提前15日，并无不妥，本院予以确认。上诉人刘自力认为被上诉人李玉强所交取暖费是向留营村区管委会缴纳，应向其要求返还，而房屋在被上诉人李玉强搬走后，上诉人为房屋的使用权人，故应由其承担剩余的取暖费，而不应向留营村区管委会要求返还，原审法院对此的认定符合法律规定，并无不妥，故本院对原审法院的认定予以认可。综上，上诉人提出的上诉理由不能成立，原审法院判决认定事实清楚、适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判

上诉人刘自力认为双方的租赁合同纠纷已经石家庄市公安局桥西分局留营派出所调解解决，被上诉人李玉强已经收到上诉人的200元钱，说明事情已经解决完毕。对此调解，被上诉人李玉强认为派出所副所长侯文华以私人身份调解，并未出具调解书，自己从来没有同意调解，并且没有收到赔付金，对此调解并不认可，留营派出所出具的是证明书，不是调解书，故原审法院对调解的效力不予认可并无不妥。上诉人刘自力认为双方的租赁合同解除的通知时间应为提前一个月，双方对此没有书面协议，也没有法律依据，故提前通知的时间为一定合理期限即可，原审法院酌定认定提前通知的时间为提前15日，并无不妥，本院予以确认。上诉人刘自力认为被上诉人李玉强所交取暖

河北省石家庄中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民二终字第00259号上诉人（原审被告）刘自力，个体。被上诉人（原审原告）李玉强，无业。上诉人刘自力因与被上诉人李玉强租赁合同纠纷一案，不服石家庄市桥西区人民法院（2013）西留民一初字第00303号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人刘自力，被上诉人李玉强到庭参加了诉讼。本案现审理终结。原审查明，李玉强于……