租赁合同纠纷 （2019）云31民终100号

已成立的合同出现法定情形，合同当事人有权请求人民法院变更或者撤销，但行使撤销权需满足法定条件。小爽、刀继华主张诉争《租地合同》系其在王梅诓骗下产生重大误解情况下签订的，但除其当事人陈述外没有其他证据向法庭提交。小爽、刀继华另还主张，合同并非2009年签订，而系2018年签订，但其也未向法庭提供证据证实。因而一审法院认为，小爽、刀继华就其被欺诈的主张，举证尚未达到排除合理怀疑的证明标准，对该主张不予支持。对于是否显示公平，一是结合小爽、刀继华提供的欠条所载内容、王梅及其父亲认可知晓并同意欠条内容，可以确定在租赁关系存续过程中，出租方与承租方已另行达成了租金为年1.8万元/年的口头协议。二是鉴于王梅提交的合同文本明确载明有“自2019年7月16日至2014年7月16日租期间以口头协议为准”的手写备注。因此，在王梅已明确2019年7月16日至2014年7月16日以口头协议为主及2016年、2017年及2018年部分时间内实际已按口头协议履行新租金标准的情况下，无法认定合同内容显失公平。综上分析，对小爽、刀继华要求撤销诉争《租地合同》没有法律及事实依据，不予支持；该合同现已成立，在双方未主张合

已成立的合同出现法定情形，合同当事人有权请求人民法院变更或者撤销，但行使撤销权需满足法定条件。小爽、刀继华主张诉争《租地合同》系其在王梅诓骗下产生重大误解情况下签订的，但除其当事人陈述外没有其他证据向法庭提交。小爽、刀继华另还主张，合同并非2009年签订，而系2018年签订，但其也未向法庭提供证据证实。因而一审法院认为，小爽、刀继华就其被欺诈的主张，举证尚未达到排除合理怀疑的证明标准，对该主张不予支持。对于是否显示公平，一是结合小爽、刀继华提供的欠条所载内容、王梅及其父亲认可知晓并同意欠条内容，可以确定在租赁关系存续过程中，出租方与承租方已另行达成了租金为年1.8万元/年的口头协议。二是鉴于王

云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云31民终100号上诉人（一审原告）：小爽，女，1971年12月4日生，住云南省德宏州瑞丽市。上诉人（一审原告）：刀继华，男，1973年11月21日生，住云南省德宏州瑞丽市。委托诉讼代理人：许丽萍，云南虹源律师事务所。被上诉人（一审被告）：王梅，女，1982年4月20日生，住云南省保山市隆阳区。委托诉讼代理人：严宏，云南智诚律师事……