所有权确认纠纷 （2018）赣08民终135号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十六条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。根据上述规定，我国实行的是不动产物权登记制度，不动产物权登记对外具有公示公信效力。本案徐永昌的诉讼请求是确认案涉房屋即永丰县恩江镇××新村住宅小区××号房屋归其所有，徐星昌协助办理过户变更手续，其理由是案涉房屋虽然登记的权利人是徐春和，但是是由其出资购买并居住使用至今，其提供的证据是证人于某、祝某和杨某的证言，以及徐永昌和徐寿昌、徐国昌、徐秀兰、夏国荣、夏文杰、夏文娟的陈述，但是徐永昌主张对案涉房屋的所有权的证据并不确实充分。首先根
摘要
徐永昌、徐星昌所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣08民终135号上诉人（原审原告）：徐永昌，男，1960年2月22日出生，汉族，下岗职工，住永丰县。委托诉讼代理人刘辉，永丰县恩江法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：徐星昌（曾用名徐圣昌），男，1963年1月21日生，汉族，下岗职工，住永丰县。原审第三人：徐寿昌，男，1953年1月4日生，汉族，退休工人，住永丰县。原审第三人：徐国昌，……