租赁合同纠纷 （2019）鲁04民终3821号

陈德明、马运喜签订的《挖掘机租赁合同》合法成立，其效力予以认定。陈德明已通知马运喜解除合同，马运喜认可通知到达，合同已经解除，陈德明该项诉讼请求已无必要。合同第四条约定“挖掘机进场甲方给付乙方定金五万元，工作以大表数为准，每小时400元，每天结清，否则乙方有权停止工作，押金作废，双方约定最后结账时一并结清。”该条同时约定了定金与押金，从表述内容看，该五万元应作押金理解，抵作马运喜履行合同的租金。合同解除后，马运喜应返还陈德明租赁物日立470挖掘机及175锤。因双方未对账，陈德明请求马运喜支付租金及租金损失证据不充分，该院不予支持。依据《中华人民共和合同法》第九十三条、第一百零五条的规定，判决：一、判决马运喜返还陈德明日立470挖掘机及175锤。二、驳回陈德明其他诉讼请求。一审案件受理费7，602元，由陈德明承担。二审查明的事实与原审查明的事实一致，本院依法予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条：“人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决”的规定，原审人民法院对案涉合同性质、效力及挖掘机等返还问题的事实认定准确，实体处理正确。案涉《挖掘机

陈德明、马运喜签订的《挖掘机租赁合同》合法成立，其效力予以认定。陈德明已通知马运喜解除合同，马运喜认可通知到达，合同已经解除，陈德明该项诉讼请求已无必要。合同第四条约定“挖掘机进场甲方给付乙方定金五万元，工作以大表数为准，每小时400元，每天结清，否则乙方有权停止工作，押金作废，双方约定最后结账时一并结清。”该条同时约定了定金与押金，从表述内容看，该五万元应作押金理解，抵作马运喜履行合同的租金。合同解除后，马运喜应返还陈德明租赁物日立470挖掘机及175锤。因双方未对账，陈德明请求马运喜支付租金及租金损失证据不充分，该院不予支持。依据《中华人民共和合同法》第九十三条、第一百零五条的规定，判决：

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁04民终3821号上诉人(一审原告)：陈德明，男，汉族，1955年11月16日出生，住山东省青州市。委托诉讼代理人：王俊，山东众成清泰（淄博）律师事务所律师。被上诉人(一审被告)：马运喜，男，汉族，1970年7月16日出生，住枣庄市台儿庄区。委托诉讼代理人：王昌谊，山东枣庄台儿庄区邳庄法律服务所法律工作者。上诉人陈德明因与被上诉人马运喜租赁合……