房屋买卖合同纠纷 （2021）豫03民终4796号

自己不享有管辖权，依据法律规定应裁定移送有管辖权的人民法院而非不予受理。不予受理裁定只能适用于立案之前，立案后发现或认为不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院。然而，本案已经立案且上诉人已缴纳诉讼费用，一审法院此时裁定不予受理程序违法。张莹霞向一审法院起诉请求：1.被起诉人宁泰公司按照《商品房预售合同》（合同编号：ＹＳ0018314）的约定，配合协助将初始登记在宁泰公司名下位于宜阳县北城区的不动产权属转移登记至起诉人名下；2.宁泰公司向起诉人支付逾期报送权属登记资料并备案的违约金，以房款233700元为基数，自2015年12月28日至2019年8月20日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月21日起暂计算至2021年5月31日为58989.72元，2021年6月1日之后至起诉人办理完毕该房产产权登记之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；3.本案诉讼费、保全费、保全保险费由被起诉人宁泰公司承担。一审法院经审查认为：从起诉人的诉讼请求来看，其起诉的案件为商品房预售合同纠纷，属于房屋买卖合同纠纷案由之一。案涉合同标的为不动产，根据《中华人民共和国

自己不享有管辖权，依据法律规定应裁定移送有管辖权的人民法院而非不予受理。不予受理裁定只能适用于立案之前，立案后发现或认为不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院。然而，本案已经立案且上诉人已缴纳诉讼费用，一审法院此时裁定不予受理程序违法。张莹霞向一审法院起诉请求：1.被起诉人宁泰公司按照《商品房预售合同》（合同编号：ＹＳ0018314）的约定，配合协助将初始登记在宁泰公司名下位于宜阳县北城区的不动产权属转移登记至起诉人名下；2.宁泰公司向起诉人支付逾期报送权属登记资料并备案的违约金，以房款233700元为基数，自2015年12月28日至2019年8月20日按照中国人民银行同期同类贷款利率计

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)豫03民终4796号上诉人（一审起诉人）：张莹霞，女，回族，1994年3月30日出生，住河南省洛宁县。委托诉讼代理人：石会敏、刘丽君，河南千业律师事务所律师。上诉人张莹霞因起诉洛阳宁泰置业有限公司（以下简称“宁泰公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳高新技术产业开发区人民法院（2021）豫0391民初1324号民事裁定，向本院提起上诉。根……