（2018）湘01执异95号
裁判要旨
异议人张家界纬地酒店有限公司所提异议都是对评估价格或评估方法等评估报告内容有异议，可以向评估机构提出，由评估机构对异议内容进行复核，不属于执行异议审查范畴，依法应当予以驳回。根据鹏信资产评估土地房地产估价有限公司于2018年1月22日出具的评估报告，异议人张家界纬地酒店有限公司作为涉案房屋的承租人对涉案房屋具有优先购买权。异议人张家界纬地酒店有限公司租赁涉案房屋时间为2009年，涉案房屋抵押给申请执行人中国民生银行股份有限公司长沙分行的时间为2014年，根据买卖不破租赁原则，异议人张家界纬地酒店有限公司可以继续承租涉案房屋，但不能阻却对涉案房屋的执行。异议人张家界纬地酒店有限公司的异议请求及理由不能成立。综上所述，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定如下：驳回异议人张家界纬地酒店有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向湖南省高级人民法院申请复议。审判长 郭天剑审判员 盛知霜审判员 谭斯元二〇一八年七月四日书记员 葛佳钰附相关法律条文：最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执
摘要
张家界纬地酒店有限公司、中国民生银行股份有限公司长沙分行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）湘01执异95号异议人张家界纬地酒店有限公司，住所地湖南省张家界市永定区官黎坪居委会2号居民点，组织机构代码68501173X。法定代表人：钟家望。委托诉讼代理人：彭乐智，男，汉族，1982年11月5日出生，住湖南省长沙市开福区，系张家界纬地酒店有限公司员工。申请执行人中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路189号，组……