（2015）滁民一终字第01102号

依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。方再传与孟俊于2013年12月10日签订的《合作经营协议》，系双方真实意思表示，双方均应如约履行。按照该协议约定的权利、义务内容，双方实际为房屋租赁关系。该协议约定“合作期限”即房屋租赁期限为自2013年12月10日至2014年12月10日，到期后由方再传无条件收回涉案房屋。因此，孟俊逾期不交还涉案房屋构成违约，应当依照方再传的请求及时返还，并按照双方约定的“年红利34800元”支付2014年12月11日至2015年4月30日期间的租金34800元／365天×141天=13443.29元。方再传的其他诉讼请求，无事实及法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条和第二百三十五条之规定，原审判决：1、孟俊于判决生效后十日内将位于滁州市南谯北路330号的门面房返还给方再传，并支付2014年12月11日至2015年4月30日期间的房租13443.29元；2、驳回方再传的其他诉讼请求。案件受理费1290元，由方再传负担840元，由孟俊负担450元。孟俊上诉称：1、原审判决

依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。方再传与孟俊于2013年12月10日签订的《合作经营协议》，系双方真实意思表示，双方均应如约履行。按照该协议约定的权利、义务内容，双方实际为房屋租赁关系。该协议约定“合作期限”即房屋租赁期限为自2013年12月10日至2014年12月10日，到期后由方再传无条件收回涉案房屋。因此，孟俊逾期不交还涉案房屋构成违约，应当依照方再传的请求及时返还，并按照双方约定的“年红利34800元”支付2014年12月11日至2015年4月30日期间的租金34800元／365天×141天=13443.29元。方再传的其他诉讼请求，无事实及法律依据

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）滁民一终字第01102号上诉人（原审被告）：孟俊，男，1985年11月22日出生，汉族，个体户，住安徽省滁州市琅琊区。委托代理人：沈国云，滁州市琅琊区清流法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：方再传，男，1973年6月15日出生，汉族，个体户，住安徽省滁州市琅琊区。上诉人孟俊与被上诉人方再传房屋租赁合同纠纷一案，前由安徽省滁州市琅琊区人民……