建设工程施工合同纠纷 （2021）辽01执异560号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16号）第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”本案中，围绕位于沈阳经济技术开发区开发大路15号，建筑面积约6625.05平方米的综合楼（注：未办理房屋所有权证）及所分摊占用的面积为7139.36平方米的土地使用权，本院已于2012年2月27日作出（2009）沈法执字第173号执行裁定书，且于2012年3月14日向沈阳华强建设集团有限公司送达执行裁定书。即使沈阳华强建设集团有限公司将上述综合楼及分摊土地使用权转让给冷连丰，有关财产权的变动亦属于平等民事主体之间的民事行为的自行履行范畴以及不动产登记主管部门的职责范畴，并不属于人民法院裁定事项。因此，申请人冷连丰申请将抵债裁定的房产权、土地使用权直接更名到其名下，不属于人民法院执行裁决案件的受理范围。参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款的规定，裁定如下：驳回申请人冷连丰的申请。如不

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16号）第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”本案中，围绕位于沈阳经济技术开发区开发大路15号，建筑面积约6625.05平方米的综合楼（注：未办理房屋所有权证）及所分摊占用的面积为7139.36平方米的土地使用权，本院已于2012年2月27日作出（2009）沈法执字第173号执行裁定书，且于2012年3月14日向沈阳华强建设集团有限公司送达执行裁定书。即使沈阳华强建设集团有限公司将上述

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执异560号申请人：冷连丰，男，汉族，1958年4月7日出生，住址沈阳市皇姑区。委托代理人：朱春梅，沈阳市皇姑区律政通达法律服务所法律工作者。申请执行人：沈阳华强建设集团有限公司，住所地沈阳市和平区。法定代表人：宁兆淳，该公司董事长。被执行人：沈阳盛世高中压阀门有限公司，住所地沈阳经济技术开发区。法定代表人：李勇，该公司总经理。申请执行人……